甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

为保障城市综合体项目的顺利实施，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就项目建设施工（包括土建与装饰工程）达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市综合体项目

1.2 项目地点：________________

1.3 工程内容：包括但不限于土建施工及装饰工程的设计、施工、验收等。

1.4 计划工期：自______年____月____日起至______年____月____日止。

第二条 合同价款

2.1 本合同总价为：人民币（大写）________________，小写：￥__________。

2.2 合同价款支付方式：甲方应按照工程进度付款，具体支付节点为：

（1）签订合同后，支付合同总价的______%；

（2）土建工程完成______%后，支付合同总价的______%；

（3）土建工程完工并验收合格后，支付合同总价的______%；

（4）装饰工程完成后支付合同总价的______%；

（5）工程保修金为合同总价的______%，在保修期满后支付。

第三条 甲方权利和义务

3.1 甲方的权利：

（1）检查乙方的施工进度及质量；

（2）对未按合同约定施工的情况进行指正和要求整改；

（3）在乙方未按时完成工作的情况下，甲方有权按合同规定的方式追索损失。

3.2 甲方的义务：

（1）按合同约定及时支付合同价款；

（2）提供施工所需的场地、设施及相关配套条件；

（3）协助乙方办理施工所需的各项手续及许可；

（4）提供必要的技术支持与资料。

第四条 乙方权利和义务

4.1 乙方的权利：

（1）按照合同约定获得相应的工程款项；

（2）在施工过程中对甲方的要求提出合理建议；

（3）获取甲方提供的与施工相关的资料和信息。

4.2 乙方的义务：

（1）按约定时间做好工程施工；

（2）严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量；

（3）妥善处理施工中发生的安全、质量等问题，并向甲方报告；

（4）接受甲方对工程进度和质量的监督管理。

第五条 工程变更

5.1 甲方如需对工程内容、设计图纸或施工方案进行变更，应提前以书面形式通知乙方，并协商确定相关变更的施工费用及工期。

5.2 因设计变更或者国家政策变化等原因而导致的工程变化，乙方有权要求调整合同价款和工期。

第六条 施工管理

6.1 乙方应按工程施工组织设计，合理安排施工计划，确保工程按质、按期完成。

6.2 乙方应制定安全施工措施，确保施工过程中人员及设施的安全，避免发生安全事故。

6.3 在施工过程中，乙方应对施工现场进行管理，保持现场整洁，文明施工。

第七条 验收

7.1 工程完工后，乙方应及时向甲方申请验收，甲方应在接到申请之日起____日内进行验收。

7.2 验收合格后，由双方共同签署验收报告；如验收不合格，甲方应提出整改意见，乙方须在规定时间内完成整改。

第八条 违约责任

8.1 在合同履行过程中，任一方若未按照合同约定履行义务，均应承担违约责任。

8.2 如乙方未按期完成施工，甲方有权依据实际损失向乙方索赔，赔偿金额为未完成部分合同价款的______%；

8.3 如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求支付迟延利息，利息以未支付款项为基数，按照国家银行同期贷款利率计算。

第九条 合同的变更与终止

9.1 本合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2 在不可抗力因素影响下，合同可依法终止，且双方不应承担违约责任。

第十条 保密条款

双方应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和其他保密信息进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第十一条 争议解决

11.1 本合同在履行过程中产生的争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕。

甲方（发包方）：

签字：__________________ 日期：______年____月____日

乙方（承包方）：

签字：__________________ 日期：______年____月____日