合同编号：___________
签订地点：___________
签订日期：___________

甲方（发包方）：___________
地址：___________
法定代表人：___________

乙方（承包方）：___________
地址：___________
法定代表人：___________

鉴于：
甲方为某住宅小区二期工程的建设单位，乙方具有从事土建施工的相关资质，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方承揽的某住宅小区二期工程土建施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某住宅小区二期工程土建施工。
1.2 工程地点：___________
1.3 工程范围：包括但不限于地基基础、主体结构、楼板、屋面工程等相关土建施工。

第二条 合同金额
2.1 本工程总造价为：人民币（大写）___________。
2.2 甲方应按照施工进度分期支付，具体支付方式及时间见合同附录。

第三条 权利与义务
3.1 甲方权利和义务
3.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督。
3.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3.1.3 甲方应为乙方提供施工所需的场地及周边环境，并保证不影响施工的正常进行。
3.1.4 甲方应按时提供与施工相关的文件资料，如设计图纸、施工许可等。

3.2 乙方权利和义务
3.2.1 乙方应按照合同约定及施工图纸、设计文件进行施工，保证工程质量。
3.2.2 乙方有权依照合同规定获得工程款支付。
3.2.3 乙方应及时掌握施工现场的安全及相关法律法规，确保施工安全。
3.2.4 乙方应妥善处理施工期间产生的临时工人管理、材料采购等事务。
3.2.5 乙方应在施工过程中，保持施工现场的整洁，有效控制扬尘与噪音，确保施工不对周围住户的生活造成影响。

第四条 施工期限
4.1 工程开工日期：___________
4.2 工程竣工日期：___________
4.3 如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，双方应协商确定合理工期。

第五条 合同变更
5.1 本合同在执行过程中，因特殊情况需进行变更时，双方应协商，共同书面确认。
5.2 变更内容包括但不限于工程量的调整、施工方案的修改、工期的延长等。经协商确认的变更内容，视为本合同的一部分，具有同等效力。

第六条 质量标准
6.1 乙方承诺所施工的工程应符合国家及地方建筑工程施工质量标准。
6.2 工程质量分为合格、不合格、优良等级，乙方应确保工程质量达到合格以上标准，并应承担因工程质量问题所产生的所有后果。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反合同约定的，均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
7.2 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期的滞纳金，滞纳金按未支付金额的每日千分之五计算。
7.3 如乙方未按合同要求完成施工，甲方有权要求乙方限期整改，并对因整改延误的工期明显延长，甲方可向乙方索赔损失。

第八条 争议解决
8.1 合同履行过程中，若发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2 如协商无法解决，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效及其它
9.1 本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格并款项结清后自动终止。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 附则
10.1 本合同有关事项的具体细节可由双方另行签订附录或补充协议。
10.2 本合同未尽事宜，均按有关法律法规及行业惯例处理。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________

签订日期：___________
签订地点：___________