甲方：___________（以下简称“甲方”）

地址：___________

联系人：___________

电话：___________

乙方：___________（以下简称“乙方”）

地址：___________

联系人：___________

电话：___________

鉴于：
甲方拟在__________地区建设一座城市商业综合体，并希望通过本合同约定乙方为本项目提供设计、施工及后期维护服务。乙方同意接受甲方的委托，承担相关工作。双方本着平等自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、合同的目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范城市商业综合体的设计、施工及后期维护服务的相关内容，确保项目按期、按质完成。

二、项目概述
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地址：___________
3. 工程描述：包括但不限于商业楼宇、停车场、绿化景观等设施的设计与施工。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的设计及施工过程进行监督与检查，确保其符合设计和相关法律法规。
2. 甲方应按时足额向乙方支付约定的施工费用。
3. 甲方应向乙方提供必要的项目资料及信息，确保项目顺利进行。
4. 甲方有责任在施工期间保持现场的安全和秩序，避免对施工造成干扰。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照合同约定的时间及标准进行设计、施工，并要求甲方提供必要的支持与配合。
2. 乙方应保证设计及施工质量，符合国家及地方的相关标准和规范，并承担因质量问题导致的责任。
3. 乙方有义务定期向甲方报告施工进展情况，必要时应及时调整施工计划以确保进度。
4. 乙方应在项目竣工后，提供完整的工程资料以及必要的维护保养建议。

五、合同条款
1. 合同有效期
本合同自双方签字之日起生效，有效期至项目完工验收合格后六个月。

2. 项目周期
项目设计周期为______个月，施工周期为______个月，后期维护服务为______年，从项目竣工之日开始计算。

3. 费用及支付方式
1) 合同总金额为人民币______元（大写：______）。
2) 付款方式分为以下几个阶段：
a) 签订合同后支付总金额的30%作为预付款；
b) 设计方案确认后支付总金额的30%；
c) 施工完成至验收阶段支付总金额的30%；
d) 验收合格后支付剩余的10%。

4. 变更条款
如需对合同内容进行变更，甲、乙双方应协商一致并形成书面文件，变更内容生效方可实施。

六、违约责任
1. 如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求延迟支付的部分按日支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。
2. 如乙方违反施工质量标准，需在接到甲方书面通知后____日内进行整改，逾期未整改的，甲方有权委托第三方进行整改，费用由乙方承担。
3. 一方违约导致项目无法继续进行，守约方有权解除合同，并向违约方索赔因此产生的损失。

七、合同的终止
1. 双方可协商一致解除本合同。
2. 因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方互不承担责任。
3. 若一方严重违反合同条款，另一方有权单方解除合同，并要求赔偿损失。

八、争议解决
双方因本合同发生任何争议，应首先友好协商解决；如无法协商解决，则应提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

九、其他条款
1. 本合同如需修改或补充，须经双方书面确认后生效。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

十、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，并须经相关部门批准后方可执行。

甲方：___________
（签字/盖章）

乙方：___________
（签字/盖章）

签署日期：______年___月___日