合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（发包方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拟在市中心地区建设商业综合体项目，乙方具备相应的设计、施工及后期维护服务能力，双方在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方进行市中心商业综合体的设计、施工及后期维护服务的权利和义务，确保项目的顺利实施。

第二条 合同范围

1. 本合同包含以下服务内容：
（1）设计服务：包括方案设计、施工图设计、工程预算等；
（2）施工服务：包括土建工程、机电工程、装饰装修工程等；
（3）后期维护服务：包括项目竣工后的缺陷保修及维护等。

2. 项目具体位置：_________

第三条 合同金额与支付方式

1. 合同总金额为：人民币（大写）_________元，具体费用明细如下：
（1）设计费用：_________元；
（2）施工费用：_________元；
（3）后期维护费用：_________元。

2. 支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方设计费用的30%；
（2）设计方案通过甲方审核后，支付设计费用的70%；
（3）施工完成后，甲方按工程量支付80%的施工费用；
（4）工程竣工验收合格后，支付剩余20%的施工费用；
（5）后期维护费用按实际发生情况结算。

第四条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对乙方的设计方案、施工进度及质量进行监督；
（2）按合同约定及时支付相关费用；
（3）提供施工所需的场地及相关支持性材料；
（4）在项目实施过程中，及时反馈意见和建议。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权要求甲方提供必要的支持，确保项目顺利进行；
（2）按照合同约定提供符合要求的设计、施工及维护服务；
（3）定期向甲方汇报项目进展，接受甲方的监督与检查；
（4）在施工过程中，保证使用的材料、设备符合国家及地方相关标准。

第五条 施工期限

1. 本项目的设计阶段期限为自合同生效之日起_________个月内完成。
2. 施工阶段期限为自设计完成并获甲方确认之日起_________个月内完成。
3. 后期维护服务期限自项目竣工验收合格之日起_________年内有效。

第六条 质量标准

1. 乙方应按照行业标准及甲方要求进行设计和施工，确保工程质量达到国家及地方相关规范。
2. 甲方有权在施工过程中及竣工验收阶段，进行质量检测，如发现不符合规定，应要求乙方进行整改。

第七条 违约责任

1. 甲方的违约责任：
（1）未按合同约定的时间支付款项，需向乙方支付逾期付款金额5%的违约金；
（2）未能提供必要的支持，造成乙方施工延误，甲方应承担相应的责任。

2. 乙方的违约责任：
（1）未按合同约定的期限完成设计或施工，需向甲方支付逾期完成部分的5%违约金；
（2）施工质量不达标，需在规定期限内无偿进行整改，造成甲方损失的，还需赔偿相应损失。

第八条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至所有权利义务履行完毕之日终止。

第九条 争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项

1. 本合同未尽事宜需另行协商补充，并签署书面协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 日期：_________

乙方（签字）：_________ 日期：_________