甲方(业主):____________
身份证号码:____________________
联系电话:_______________________
住址:___________________________
乙方(施工方):____________
营业执照号码:________________
联系电话:_______________________
地址:___________________________
鉴于甲方欲在北京某小区二期进行室内全面装修,乙方为具备相关资质的专业装修公司,双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,经过充分协商,就装修施工事项达成如下协议:
一、合同范围
1. 本合同范围包括但不限于室内空间的设计、施工、材料采购及相关服务。
2. 装修内容包括:墙面翻新、地面铺装、吊顶施工、水电改造、卫浴设施安装、厨房橱柜安装等。具体内容详见实施方案及图纸。
二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的施工内容进行施工,并对施工质量进行监督。
2. 甲方应及时提供施工所需的图纸、平面布局及相关要求,并配合乙方工作。
3. 甲方应在合同签订后三个工作日内支付合同约定的首期款项。
4. 甲方有权在施工过程中提出施工质量和进度的合理要求,但不得无故中止或延误施工。
5. 甲方应负责水、电、气等设施的配合,确保施工场地的安全和有效接入。
三、乙方的权利与义务
1. 乙方有责任按照国家相关法律法规及行业标准对施工质量进行保证,确保工程符合验收标准。
2. 乙方应在合同规定的期限内完成施工,并对所提供的材料品质负责。
3. 乙方应定期向甲方报告施工进度,并及时处理甲方提出的合理要求。
4. 乙方应确保施工期间的安全管理,若发生安全事故,承担相应的责任。
5. 乙方应妥善处理施工现场的废弃物,并在施工完毕后进行清理,确保现场整洁。
四、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币(大写):_____________(小写:¥_________)。
2. 支付方式:
1) 合同签订后,甲方支付合同总金额的30%作为首期款;
2) 工程中期,经甲方验收合格后,再支付合同总金额的40%;
3) 工程竣工验收合格后,支付剩余的30%。
3. 所有款项以银行转账的方式支付,乙方应在收到款项后,向甲方开具合法有效发票。
五、施工期限
1. 合同签订后,乙方应于____年__月__日开始施工,预计工期为____天(具体完工时间视天气及其他不可抗力因素可能会有所调整)。
2. 乙方应在施工阶段定期报告施工进度,SPECIAL考虑甲方的合理需求。
六、验收标准及过程
1. 施工完成后,甲方应在五个工作日内进行验收。
2. 验收时,甲方应根据国家及行业的相关标准对工程进行检查确认,若发现问题,乙方应负责整改。
3. 验收合格后,甲方应在验收报告上签字并支付尾款。
七、违约责任
1. 任何一方如未能履行本合同的约定义务,另一方有权要求违约方承担违约责任。
2. 乙方未按期完工的,每延误一天,须向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金;
3. 甲方如未按约定时间支付款项,每延迟一天,应向乙方支付未支付款项的0.5%作为违约金。
4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应合理协商解决。
八、合同变更与解除
1. 合同生效后,如需变更或解除合同,须经双方协商一致,并以书面形式确认。
2. 因不可抗力导致合同无法履行的,甲方有权解除合同,乙方应及时返还已收款项。
九、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中如发生争议,应首先友好协商解决;如协商不成,任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。
十、合同的生效和其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,遵循相关法律法规及双方另行达成的书面补充协议。
甲方(签字):__________________ 日期:_____年__月__日
乙方(签字):__________________ 日期:_____年__月__日