甲方（发包方）：_____________________________
法定代表人：_____________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：_____________________________
法定代表人：_____________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，结合本项目实际情况，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议，共同遵守。

第一条 合同目的
甲方委托乙方承担城市商业综合体建设项目的土建、机电及装修工程施工，确保项目按照合同约定的标准和要求顺利完成。

第二条 工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设项目。
2. 工程地点：_________________________________。
3. 工程规模与内容：土建、机电及装修工程，具体内容详见附录A《施工图纸及工程量清单》。

第三条 工程期限
1. 工程开工时间：_____________。
2. 工程竣工时间：_____________。
3. 工程施工总工期为______天，具体工期进度计划应在合同签署后______日内由乙方提交甲方并经甲方确认。

第四条 合同价款
1. 本工程总价款为人民币（大写）：_______________（小写：￥__________）。
2. 付款方式：
- 合同签署后，甲方支付乙方工程款的30%作为预付款；
- 工程完成50%时，甲方支付乙方总价款的40%；
- 工程竣工后，甲方支付乙方总价款的20%；
- 工程验收合格并移交使用后，甲方支付乙方剩余10%的款项。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方有权监督工程的施工进度、质量和安全，提出整改意见并要求乙方整改；
- 甲方应按合同约定及时向乙方支付款项；
- 甲方应提供施工所需的协调及配合，确保乙方顺利开展施工。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方应严格按照合同要求进行施工，确保工程质量达到国家标准；
- 乙方有权按合同约定收取工程进度款；
- 乙方应自行承担施工过程中的管理、劳动、安全及相关费用。

第六条 工程质量要求
1. 乙方承诺所施工的工程符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的具体要求。
2. 工程质量验收标准及方法依据《工程施工质量验收标准》及本合同有关规定进行。

第七条 验收与保修
1. 工程竣工后，甲方应在______日内组织验收，如有不合格项，乙方应负责整改并负责相关费用。
2. 保修期为______年，自竣工验收合格之日起计算。在保修期内，因乙方造成的质量问题，乙方应无偿修复。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，待甲方支付到位后再复工。
2. 若乙方未按合同约定时间完成工程，需向甲方支付延误违约金，每延误一日，按合同总价款的_____%赔偿甲方。
3. 任何一方因不可抗力导致合同履行发生障碍的，应及时通知对方并提供证明，双方应友好协商处理。

第九条 合同变更
任何合同条款的变更、补充、修改均须由双方书面确认。未经双方确认的变更无效。

第十条 争议解决
在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，则应向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结算完毕之日终止。

第十二条 其他
1. 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。

甲方： 乙方：
（签字/盖章） （签字/盖章）
日期： 日期：