甲方（委托方）：_______________________
地址：_________________________________
联系方式：_____________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：_________________________________
联系方式：_____________________________

鉴于：
甲方为北京市中心商业综合体建设项目的投资方，现决定委托乙方进行该项目的施工，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概况
1. 项目名称：北京市中心商业综合体建设工程
2. 项目地点：_______________________
3. 项目规模：建筑面积__________平方米，包括土建、机电及装饰。

第二条 合同价格与支付方式
1. 合同总价为人民币（大写）_________________________元（小写：__________________元）。
2. 支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款；
（2）施工进度款按照乙方每月递交的进度报告，经甲方审核后支付，支付比例为合同总额的40%；
（3）竣工验收后，甲方将在15个工作日内支付剩余的30%；
（4）如有额外变更项，经甲方确认后，按照变更预算支付。

第三条 施工期限
1. 施工工期为______天，自_______年____月____日开始，至_______年____月____日结束。
2. 乙方应当在合同约定的工期内完成工程。如因不可抗力事件造成工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相应的证明材料。

第四条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）有权监督、检查工程进度和质量，要求乙方及时整改；
（2）应按合同约定支付合同金额；
（3）提供施工所需的场地及相关设施；
（4）协助乙方办理工程所需的各类行政审批手续。

2. 乙方的权利和义务：
（1）有权按照合同约定获得相应报酬；
（2）承担施工安全、质量和进度的责任；
（3）保证施工技术人员及设备在合同期间内到位；
（4）应遵守国家相关法律法规及建设单位相关管理规定；
（5）在施工过程中，如发现设计图纸或施工现场的瑕疵，及时通知甲方进行处理。

第五条 工程质量标准
1. 乙方应遵守国家及地方的施工质量标准，确保工程符合设计要求。
2. 工程完工后，甲方有权对工程质量进行验收，验收合格后，乙方方可申请结算。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按时支付工程款，每延迟一天，需支付乙方合同总价的0.5%作为违约金。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按合同约定的时间、质量及标准完成施工，每延迟一天，需支付甲方合同总价的0.5%作为违约金，且按照相关法律法规承担其他法律责任。

第七条 不可抗力
1. 因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政策变化等）导致的合同履行障碍，双方可协商变更或解除合同。
2. 受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供足够的证明材料。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方不得随意变更或解除合同，须经双方书面协商一致。
2. 若一方存在严重违约行为，另一方有权解除合同。

第九条 争议解决
1. 合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；
2. 如协商未果，任一方可向北京市仲裁委员会申请仲裁。

第十条 合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

本合同文本由双方签字盖章后生效，双方确认本合同的每一项条款均已阅读、理解，并愿意遵守。

甲方（签字）：_____________________
签署日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_____________________
签署日期：_______年____月____日