甲方：_________________________（以下简称“甲方”）
地址：_________________________
法定代表人：___________________

乙方：_________________________（以下简称“乙方”）
地址：_________________________
法定代表人：___________________

鉴于：
1. 甲方拟在____________________区域建设一座大型商业综合体（以下简称“项目”），该项目包括但不限于商业零售、办公、餐饮、娱乐等功能区域。
2. 乙方具备相关的设计、施工、管理及监理资质，并具有丰富的商业综合体建设经验。
3. 甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成如下施工合同，双方承诺共同遵守。

第一条 合同范围
1.1 本合同包括项目的设计、施工、管理与监理服务，具体工作内容、责任及义务详见附件《项目工作范围及要求》。
1.2 甲方有权根据项目的需要增减合同内容，乙方应在甲方的合理要求下，修改相关工作内容。

第二条 合同款项
2.1 甲方应支付乙方合同金额为人民币____________元（大写：____________元整），具体支付方式及时间如下：
（1）签订合同后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款；
（2）项目初步设计完成后，甲方支付乙方合同金额的20%；
（3）项目施工完成后，甲方支付乙方合同金额的30%；
（4）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余20%作为尾款。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方的权利：
（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量及安全进行监督；
（2）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行及时整改；
（3）甲方有权根据项目的进度调整合同条款。

3.2 甲方的义务：
（1）甲方应按合同约定及时支付合同款项；
（2）甲方应提供乙方所需的施工场地及相关资料；
（3）甲方应配合乙方的正常施工管理，提供必要的支持和协助。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方的权利：
（1）乙方有权根据合同要求甲方支付各项合同款项；
（2）乙方有权对甲方提供的施工条件与材料提出合理要求；
（3）乙方有权对施工现场的安全与质量进行决策。

4.2 乙方的义务：
（1）乙方应按图纸和合同要求进行施工，确保工程质量符合国家标准；
（2）乙方应按照合同约定的时间节点完成各项工作；
（3）乙方应定期向甲方报告施工进度，并同甲方协商解决存在的问题；
（4）乙方应负责施工现场的安全生产，做好安全保护和文明施工。

第五条 变更与调整
5.1 项目在实施过程中，如需对合同内容进行变更或调整的，甲乙双方应进行协商并达成书面协议。
5.2 相关变更导致的费用增减，双方应根据实际情况进行协商，按规定进行结算。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定时间支付合同款项，需向乙方支付未付款项总额5%的违约金；
6.2 若乙方未按合同约定时间完成施工，需向甲方支付总合同金额1%的违约金，每延误一天计算一次；
6.3 任何一方如因主观原因造成合同无法履行，需向对方支付合同总额10%的违约金，并赔偿由此造成的损失。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同履行期间，任何一方如需解除合同，需提前30日通知对方，且解除理由必须合理。
7.3 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商处理；不可抗力因素结束后，双方应按照合同重新确定相关事宜。

第八条 争议解决
8.1 合同双方在履行合同中产生的争议应友好协商解决；
8.2 若协商不成，任一方有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 除本合同明确约定的事项外，双方可另行签署补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
9.3 本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签署日期：________年____月____日