甲方（委托方）：_________________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（施工方）：_________________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为某城市住宅小区的业主，有意进行小区的综合改造，包括绿化与设施更新，并希望委托乙方进行上述项目的施工，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条 项目名称
本合同所涉项目名称为“城市住宅小区综合改造项目（含绿化与设施更新）”，以下简称“项目”。

第二条 合同范围
1. 乙方负责全区域的综合改造，包括但不限于：
1.1 绿化工程：包括草坪种植、树木移栽及花卉布置等。
1.2 设施更新：包括但不限于小区内公共设施的装修、维护及更新。
1.3 相关配套服务：包括项目设计、施工、后期维护等服务。

第三条 合同金额及付款方式
1. 项目总金额为人民币（大写）____________元，具体金额以双方确认的预算为准。
2. 付款方式：
2.1 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
2.2 项目启动后，按月支付施工进度款，支付比例为每月结算金额的40%。
2.3 项目竣工并通过验收后，支付尾款30%。

第四条 工期
1. 本项目工期为 ____ 个月。
2. 乙方应在签署合同后的 ____ 天内完成项目的开工准备。
3. 若因不可抗力因素导致工期延迟，乙方需提前通知甲方，并提供相应证明。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督与检查。
1.2 甲方应及时向乙方支付合同约定的款项。
1.3 甲方应提供必要的施工环境及相关支持。
1.4 甲方有义务保证施工地点的合理使用，及时解决影响施工的问题。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按照合同约定的时间、地点和要求进行施工。
2.2 乙方应保证施工质量，确保按照设计图纸和相关标准执行。
2.3 乙方有权在合同规定的范围内进行施工变更，但需提前通知甲方并取得书面同意。
2.4 乙方应在工期结束后配合甲方进行竣工验收，并在验收合格后进行后期维护。

第六条 质量标准
1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准和设计图纸进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 甲方有权在施工期间及竣工后进行质量监督，发现质量问题有权要求乙方进行整改。

第七条 违约责任
1. 如甲方未能及时支付约定款项，每逾期一天，应向乙方支付未付款项总额的0.5%作为违约金。
2. 如乙方未能在约定的工期内完成施工，应向甲方支付逾期部分合同金额的0.5%作为违约金，直至项目完工为止。
3. 任一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费用等。

第八条 合同的变更与终止
1. 合同变更必须以书面形式经双方确认方可生效。
2. 甲方可因乙方未按合同约定进行施工而单方解除合同，并要求赔偿除预付款外的全部损失。
3. 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同，并不承担违约责任。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，寻求法律途径解决，适用中华人民共和国合同法及相关法律法规，争议管辖法院为甲方所在地人民法院。

第十条 合同生效条件
本合同自双方代表签字盖章之日起正式生效。
如本合同中的某些条款因为法律法规的修改或无效而不能执行，该条款不影响其他条款的效力。

第十一条 其他
本合同共______页，正本____份，双方各执一份，其余为备案用。
合同的补充、修改、声明等均需经双方签字盖章方可生效。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：________年____月____日

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：________年____月____日