合同编号：______________

甲方（发包方）：________________________
地址：__________________________________
联系人：_______________________________
联系电话：______________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：__________________________________
联系人：_______________________________
联系电话：______________________________

鉴于，甲方作为城市商业综合体项目的开发人，负责项目的建设和管理，乙方作为建筑施工单位，具备承接本项目地基与主体工程建设的资质和能力，双方就该项目的施工达成以下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体地基与主体工程建设过程中各自的权利、义务和责任，确保项目的顺利实施，达到预期的建设标准和质量。

二、工程概况
1. 项目名称：城市商业综合体
2. 工程地点：________________________________
3. 工程内容：包括但不限于地基处理、基础施工、主体结构施工等。
4. 施工范围：详见附件《施工图纸及技术规范》。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。
1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
1.3 甲方负责提供施工所需的场地、临时设施及相关资料。
1.4 甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据合同约定获得工程款项，并应按时支付分包及材料供应商款项。
2.2 乙方应根据施工进度要求，合理安排工期，确保工程按时完工。
2.3 乙方需严格按国家及地方相关法律法规、技术规范进行施工，确保施工质量。
2.4 乙方应对施工现场的安全生产和文明施工负责，预防事故，保障人员和设备安全。

四、合同条款
1. 工程造价
1.1 本工程的总造价为人民币（大写）_____________元（小写）¥_______________。
1.2 造价依据：根据乙方提供的预算及双方确认的图纸和技术说明进行。如因设计变更等原因导致工程量变更，双方应及时协商调整造价。

2. 付款方式
2.1 付款分为以下几个阶段：
（1）合同签订后，甲方支付工程总价的10%作为预付款；
（2）基础施工完成后，支付总价的30%；
（3）主体工程完成后，支付总价的40%；
（4）竣工验收合格后，支付剩余款项。
2.2 以上款项支付后，甲方需在7个工作日内完成支付。

3. 工期
3.1 本工程的开工日期定为____年__月__日，竣工日期定为____年__月__日，工期为____天。
3.2 因不可抗力或其他合理原因导致工期延长的，乙方应及时书面通知甲方，并提供证明，甲方应予以认可。

4. 质量标准
4.1 乙方应按照国家及地方的相关建筑标准和行业规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。
4.2 甲方有权在任何阶段对工程质量进行检查和验收，不合格部分乙方应无条件改正。

五、违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付款项，应当依赖款项总额的万分之五向乙方支付违约金；
2. 若乙方未按合同约定完成施工任务，工期延误，每延误一天应按工程总价的千分之五向甲方支付违约金；
3. 因不可抗力因素导致的违约，双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

六、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更均须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

七、保密条款
双方均应对在履行本合同过程中知悉的对方商业机密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向签署合同所在地人民法院提起诉讼。

九、合同效力
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且相关款项结清后自动终止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：________________________
日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________________
日期：____年__月__日