甲方（委托方）：_________________________

地址：___________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：___________________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就新建三层住宅楼的施工及相关服务达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同目的

本合同的目的是为了规范甲乙双方在新建三层住宅楼施工过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，保障施工质量和安全。

第二条 工程概况

1. 工程名称：新建三层住宅楼
2. 工程地点：___________________________________
3. 建设规模：总建筑面积________平方米，建筑层数：三层。
4. 工程设计、图纸：由甲方提供，乙方需按照甲方设计文件进行施工。

第三条 施工期限

1. 工程开工日期：______年______月______日
2. 工程完工日期：______年______月______日
3. 工程进度安排：具体进度由甲方与乙方协商确定，并在施工计划中明确。

第四条 施工费用

1. 总承包费用：人民币______元（大写：____________________）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付总费用的30%作为预付款。
（2）工程完成50%时，甲方支付总费用的40%。
（3）工程竣工并经历甲方验收合格后，支付剩余30%款项。
3. 若有变更工程内容，甲方应支付相应的追加费用，费用须经双方确认后，按合同修改程序进行。

第五条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对工程的进度、质量进行监督和检查，提出意见和建议。
（2）及时向乙方提供必要的施工图纸、现场条件及其他资料。
（3）按合同约定支付施工费用。
（4）如发生变更、调整或延期，及时书面通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定获得相应的施工费用。
（2）按照设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。
（3）在施工期间，需确保工地安全，采取有效措施防止事故发生。
（4）及时向甲方反馈施工进度和质量情况，并处理甲方的合理要求。

第六条 质量标准

1. 乙方应当按照国家规定和行业标准进行工程施工，确保工程质量符合双方约定的标准。
2. 工程竣工后，由甲方组织相关人员进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按时支付施工费用，每逾期一天，应向乙方支付总未付款项的千分之一作为违约金。
2. 若乙方未按时完工，除不可抗力的因素外，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金。
3. 因乙方施工质量问题，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、工期延误带来的损失等。

第八条 不可抗力

双方在合同履行过程中，如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致无法或部分无法履行合同，双方应通过协商解决，合理延长合同履行期限或采取其他适当措施。

第九条 争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均应妥善保管本合同副本。未经双方书面同意，本合同不得擅自变更或解除。若需变更合同内容，须经双方协商一致，并形成书面文件。

十一条 其他

1. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例执行。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日