甲方（发包方）：___________________________
地址：____________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：___________________________
地址：____________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方希望在____________________（项目地点）建设一个城市综合体项目，乙方具备承包施工和相关服务的能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 本项目的名称为城市综合体建设项目。
1.2 项目总建筑面积：________________平方米。
1.3 项目施工地点：__________________________。
1.4 施工内容包括但不限于：土建工程、机电安装、室内外装饰、园林景观、基础设施建设等。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权对项目实施进行监督和管理，确保乙方按照合同要求进行施工。
(2) 甲方应及时向乙方提供施工所需的设计图纸、审批文件及相关资料。
(3) 甲方应根据合同约定按时支付工程款项。
(4) 甲方有责任对施工现场的安全、环保等进行管理，确保乙方在安全、合法的环境中进行施工。

2.2 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权根据合同领取工程款项，并获得相应的工程量确认。
(2) 乙方应按照设计图纸、国家和地方的施工标准、规范，确保施工质量。
(3) 乙方应执行甲方的现场管理规定，保障施工安全和文明施工。
(4) 乙方有义务在约定的工期内完成施工，并承担因自身原因造成的工期延误责任。

第三条 合同条款
3.1 工程款项
(1) 总价款项为：____________________ 元（人民币），具体支付方式、节点如下：
a. 合同签订后预付_________%；
b. 工程形象进度达到_________%后支付_________%；
c. 工程竣工验收合格后支付_________%；
d. 质保金为总价款的_________%，在保修期满后无异议后支付。

3.2 工期
(1) 本项目的开工日期为：____年__月__日；
(2) 预计竣工日期为：____年__月__日；
(3) 由于不可抗力因素造成的工期延误，乙方可申请顺延，甲方应予以协助。

3.3 质量标准
(1) 乙方必须符合国家及地方的施工标准和行业规范，确保工程质量达到以下级别：
a. 土建工程要求达到国家标准GB50300；
b. 装饰工程要求达到____________标准。

3.4 变更与调整
(1) 合同变更应由双方协商一致，并形成书面文件；
(2) 甲方如需调整施工内容或变更设计，应提前____天通知乙方，费用及工期需重新协商。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约
(1) 如甲方未按合同约定支付工程款项，应支付逾期付款部分____%的违约金；
(2) 若甲方无故拖延施工时间，导致工期延误，乙方可向甲方索取相应损失赔偿。

4.2 乙方违约
(1) 如乙方未按合同约定的时间完成工程，应按每日______元向甲方支付违约金；
(2) 若因乙方未达标的施工质量造成损失，乙方应承担相应的修复费用及外部索赔。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同经双方协商一致，确认无误后，方可正式实施。

第六条 争议解决
6.1 双方因本合同引起的争议，应首先通过友好协商解决；
6.2 协商未果的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行约定并签署补充协议。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：____年__月__日
地点：________________________________