甲方（招标方）：____________________________________
地址：_____________________________________________
法定代表人：______________________________________

乙方（承包方）：____________________________________
地址：_____________________________________________
法定代表人：______________________________________

鉴于甲方需要建设一个城市综合体项目，并希望通过乙方进行施工及项目管理服务，双方本着平等、自愿、公平合作的原则，就本项目的建设施工和管理达成如下协议。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目
1.2 项目地点：__________________________________
1.3 项目规模：包括但不限于商业用房、住宅、小区配套设施及相关公共基础设施。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权根据工程进度与施工规范，随时对乙方的施工现场进行检查与监督。
2.1.2 甲方应按合同约定，及时支付工程款项。
2.1.3 甲方有责任为乙方提供必要的配合，确保施工条件与环境符合相关法律法规和标准。
2.1.4 甲方应及时向乙方提供项目所需的设计图纸、技术资料及其他必要信息。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方有权依据合同约定，获取相应的工程款项。
2.2.2 乙方应依据国家法律法规及行业标准，保质保量完成施工任务。
2.2.3 乙方在施工过程中应妥善保护施工现场和周边环境，确保施工安全与文明施工。
2.2.4 乙方应定期向甲方报告施工进展及项目管理情况。

第三条 合同条款
3.1 合同价款
3.1.1 本工程的合同价款为人民币（大写）：_________________________，包括设计费、材料费、人工费、施工管理费、税费等所有费用。
3.1.2 合同价款的调整按以下方式进行：[注明调整条件、标准及程序]。

3.2 付款方式
3.2.1 甲方应按以下进度支付乙方款项：
- 合同签署后，支付总价款的____%；
- 工程开工前，支付总价款的____%；
- 工程中期验收合格后，支付总价款的____%；
- 工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

3.3 工程进度
3.3.1 乙方应根据甲方提供的施工计划，合理安排施工进度，确保按时完成各阶段工程。
3.3.2若因不可抗力或其他合理原因导致施工进度延迟，乙方应及时书面通知甲方，并提供合理的延期工期申请。

3.4 质量标准
3.4.1 乙方应确保工程质量符合国家及地方相关规范和标准、甲方要求及设计图纸的规定。
3.4.2 乙方在工程完工后，应提供相应的质量检测报告与保修承诺。

3.5 监督与验收
3.5.1 甲方可派遣专业人员或监理公司对工程进行监督、检查。
3.5.2 工程的验收工作应在施工完成后进行，乙方应提前通知甲方进行正式验收，甲方应在接到通知后____日内组织验收。

3.6 变更条款
3.6.1 任何一方如需对施工内容、工程量、合同价款及其他条款进行变更，均需提前通知对方，并进行书面确认。
3.6.2 变更造成的费用和工期调整，应当按照双方协商达成的协议为准。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 若甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付逾期违约金，违约金为逾期款项的____%/天。
4.1.2 因甲方原因导致工期延误或影响工程质量，乙方有权按照实际损失要求甲方赔偿。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 若乙方未按合同约定完成施工，甲方有权要求乙方继续施工或进行其他承包方施工，所需费用由乙方承担。
4.2.2 若乙方提供的材料和设备不符合约定标准，甲方有权拒绝验收，并要求乙方重新整改，相关费用由乙方承担。

第五条 合同的生效与解除
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 甲方和乙方可根据实际情况协商解除合同，解除时应提前____日书面通知对方。
5.3 当发生不可抗力事件致使合同无法履行时，双方均可向对方提出解除合同，且在合理范围内互不追责。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院起诉。

第七条 其他
7.1 本合同及其附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面补充协议。
7.3 合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
日期：_______________________________

乙方（签字）：______________________
日期：_______________________________