甲方（业主）：XXXX房地产开发有限公司
法定代表人：XXXX
地址：XXXX

乙方（承包方）：XXXX建筑工程有限公司
法定代表人：XXXX
地址：XXXX

鉴于：

1. 甲方是位于XXXX地区的房地产开发企业，负责XX小区高层住宅楼的建设项目。
2. 乙方在建筑施工方面具备相应的资质和能力，愿意承担该项目的施工工作。

基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就XX小区高层住宅楼建设施工事宜达成如下协议：

一、工程名称

本合同所指工程为“XX小区高层住宅楼建设工程”。

二、工程地点

工程施工地点为XXXX。

三、工程承包范围

1. 乙方负责本项目的全部施工工作，包括但不限于基础施工、主体结构工程、屋面工程、外立面装修、室内装饰、消防设施等相关工作。
2. 乙方需提供相关的施工材料和设备，确保施工质量符合国家及地方的建筑规范和标准。

四、工期

1. 工程开工日期：合同签署生效后10日内。
2. 工程竣工日期：于2024年12月31日前完成所有工程，并达到竣工验收条件。
3. 如因不利天气、不可抗力或其他特殊情况需要延长工期，乙方应及时书面通知甲方，并且经甲方确认后，工期可相应调整。

五、合同价款

1. 本合同总价款为人民币（大写）：XXXX元（小写：XXXX元），具体结合工程进度及签证调整。
2. 付款方式：
a. 合同签署后，甲方支付工程总价款的30%作为预付款；
b. 施工过程中，根据工程进度支付至85%；
c. 竣工验收合格后支付剩余15%。

六、甲方的权利和义务

1. 甲方有权随时对工程进度进行监督和检查，如发现存在质量问题，有权要求乙方进行整改。
2. 甲方应按合同约定及时支付款项，不得无故拖延。
3. 甲方应提供必要的施工配合，如临时用水、用电、施工场地等。

七、乙方的权利和义务

1. 乙方应在合同约定的工期内完成施工，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。
2. 乙方应按规定进行安全施工，确保施工现场的安全、文明。
3. 乙方有权根据工程进度及材料情况，主动提出施工项目的调整建议，但需获得甲方的书面同意。

八、验收标准和程序

1. 工程竣工后，甲方应在10日内组织工程验收，乙方应配合甲方进行验收工作。
2. 验收依照《建筑工程施工质量验收统一标准》及合同约定的相关标准进行。
3. 若验收不合格，乙方应在甲方期限内整改，整改后再次验收。

九、违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一天，应按应付工程款的千分之一支付乙方违约金。
2. 若乙方未按约定时间完成施工进度，每逾期一天，应按合同总价的千分之一向甲方支付违约金。
3. 任何一方因违约导致合同解除，违约方应承担对方因此造成的损失，损失包括但不限于直接经济损失和合理的律师费用。

十、合同生效

1. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
2. 如需对本合同进行修改或补充，须经双方书面协商一致，并形成书面协议。

十一、争议解决

1. 如在合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼解决。

十二、其他条款

1. 本合同附件及补充协议为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲 方（签字盖章）：
代 表：XXXX
日 期：XXXX年XX月XX日

乙 方（签字盖章）：
代 表：XXXX
日 期：XXXX年XX月XX日