本协议于____年__月__日签订，由以下双方签署：

甲方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

鉴于甲方作为项目业主，需建设一座城市商业综合体，而乙方作为具有建筑施工及项目管理资质的单位，愿意为甲方提供相关施工与管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目

1.2 项目地点：____________________

1.3 项目内容：包括但不限于建筑土建、装饰装修、机电安装等施工及相关的项目管理服务。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的施工进度进行施工，并监督施工质量；

（2）甲方应向乙方提供必要的设计资料、工程场地及相关配合，确保施工的顺利进行；

（3）甲方有权对项目进展进行检查和审核，并提出整改意见；

（4）甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付工程款项。

2.2 乙方的权利与义务

（1）乙方应按照施工图纸及相关技术规范承担施工工作，确保施工质量符合国家标准及合同要求；

（2）乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工计划，并在规定的时间内完成施工任务；

（3）乙方应负责施工现场的安全管理和文明施工，确保施工过程中不发生重大安全事故；

（4）乙方有权按照合同约定收取工程款，并要求甲方提供必要的协助与支持。

第三条 合同条款

3.1 工程合同价

工程合同价为人民币__________元（大写：____________________），包括土建工程、装修工程、机电安装工程等全部工程内容。该价格为固定总价，乙方不得随意调整。

3.2 工期

（1）合同工期为______个月，自甲方交付施工场地之日起计算，若因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任。

（2）甲方可根据项目需要，要求乙方在保证质量的前提下，提前完成工程，但需双方另行签署具结协议。

3.3 工程款支付

（1）甲方应按照以下约定支付工程款：

- 合同签署后____日内支付预付款____%;
- 施工进度达到____%时支付____%;
- 工程竣工验收合格后_____日内支付余款____%。

（2）支付工程款所需的发票由乙方及时开具，甲方应在收到发票后____日内完成支付。

3.4 变更及调整

（1）因设计变更或其他不可抗力因素所导致的工程量变化，双方应协商签署书面变更协议；

（2）因甲方原因原因导致的工程变更，乙方有权要求相应的费用调整。

3.5 施工管理

（1）乙方应按照国家相关法律法规及地方性规定开展施工管理工作，并承担施工安全责任；

（2）乙方应定期向甲方汇报施工进度、质量及其他情况，接受甲方的监督。

3.6 竣工验收

（1）工程完成后，乙方应及时通知甲方进行竣工验收，甲方应在____日内派人进行验收。

（2）验收合格后，双方需签署竣工验收报告，作为结算工程款的依据。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任

如甲方未按照约定的时间支付工程款，每逾期一天，需向乙方支付逾期金额____%的违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同。

4.2 乙方违约责任

如乙方未能按期完成施工、施工质量不合格，甲方有权要求乙方限期整改，逾期仍未整改的，甲方有权解除合同并追究乙方的损失责任。

第五条 合同生效条件

本协议自双方签字之日起生效。未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利与义务。合同的修改、补充应采用书面形式，并经双方签字确认。

第六条 争议解决

本合同如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及行业惯例执行。

甲方（签字）：________________

日期：______年__月__日

乙方（签字）：________________

日期：______年__月__日