本协议由以下双方于【日期】签署：

甲方：【甲方名称】
地址：【甲方地址】
联系人：【甲方联系人】
电话：【甲方联系电话】

乙方：【乙方名称】
地址：【乙方地址】
联系人：【乙方联系人】
电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方拟建设位于【具体地址】的XX商业中心，乙方具备相关施工能力，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在规范甲乙双方在XX商业中心建设项目中的权利与义务，确保项目的顺利实施，保障工程质量及进度。

第二条 工程范围与内容
1. 工程名称：XX商业中心施工项目。
2. 工程地点：位于【具体工程地点】。
3. 工程内容：包括但不限于基础设施建设、主体结构施工、机电设施安装、室内外装修及景观美化等。
4. 工程规模：总建筑面积为【建筑面积】平方米，具体施工图纸以甲方提供为准。

第三条 工期
1. 项目开工日期：【开工日期】。
2. 项目竣工日期：【竣工日期】。
3. 乙方应按照合同约定的时间节点，确保工程按期完成。如因不可抗力因素影响工期，乙方应在第一时间通知甲方并提供相关证明材料。

第四条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额：【合同金额】元（大写：人民币【大写金额】）。
2. 支付方式：
(1) 合同签署后，甲方支付总合同金额的30%作为预付款；
(2) 工程进度款按照工程进度，经过监理单位验收合格后，支付对应比例款项；
(3) 工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 有权对工程进度、质量进行监督和检查；
(2) 按照合同约定及时支付工程款项；
(3) 必要时，协助乙方解决施工中遇到的困难；
(4) 提供乙方施工所需的设计文件及技术资料。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 有权按合同约定获得工程款项；
(2) 负责工程的施工、管理，确保工程质量及安全；
(3) 按照甲方要求的时间、地点进行施工；
(4) 定期向甲方报送工程进度及质量情况。

第六条 工程质量及验收
1. 乙方应按照国家及地方相关规定、行业标准及甲方要求进行施工。
2. 工程竣工后，须由甲方组织进行验收，验收合格后出具验收报告。
3. 如验收不合格，乙方应负责整改，整改完成后再进行复验。

第七条 违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按时支付工程款项，每逾期一天，按应付款项的万分之五支付违约金；
2. 乙方违约：如乙方未履行合同约定的义务或未按时完成工程，每逾期一天，按合同总额的千分之一支付违约金；
3. 双方均可因对方的违约行为解除合同，并要求赔偿因此造成的所有损失。

第八条 不可抗力
如因不可抗力因素导致履行合同受阻，受影响方应在不可抗力发生后的【多少天】天内通知对方，并提供相关证明材料，双方应协商解决。

第九条 合同的变更和解除
1. 本合同的变更及解除应经双方书面同意。
2. 任何一方有权在合同履行过程中，因特殊情况提出解除合同的请求，须提前【多少天】天通知另一方。

第十条 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且全部款项结清后终止。

第十二条 其他约定
1. 本合同共【多少份】份，自各方盖章之日起生效，各方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同的附件、补充协议等，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
代表人（签字）：

乙方（盖章）：
代表人（签字）：

签署日期：【日期】
签署地点：【地点】