合同编号：______________

甲方（业主）：___________________
住所：__________________________
电话：__________________________

乙方（承包商）：_________________
住所：__________________________
电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就高档别墅基础设施建设（包括水电安装与园艺绿化）事宜订立本合同，自愿遵守以下条款：

一、合同范围
1. 本合同涉及的工程包括但不限于：别墅的水电安装、园艺绿化及相关配套设施的施工。
2. 工程内容及要求详见附件《工程设计方案》和《工程施工图纸》。

二、工程承包价及支付方式
1. 总承包价为人民币（大写）：__________________ 。（小写：__________________）
2. 支付方式：
2.1 合同签订后，甲方支付总承包价的30%作为预付款。
2.2 工程中期检查合格后，支付施工进度款的50%（按照施工进度经甲方确认的实际完成部分）。
2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余的20%。
2.4 付款应在甲方收到乙方开具的正式发票后5个工作日内完成。

三、施工时间
1. 施工开工日期：____年__月__日。
2. 预计竣工日期：____年__月__日。
3. 由于不可抗力或甲方原因造成的工期延误，双方应协商解决，必要时可续签工期协议。

四、甲方的权利与义务
1. 权利：
1.1 监督乙方施工进度，检查施工质量。
1.2 根据进度验收工程并按约定支付款项。
1.3 提出对施工的修改意见，并要求乙方在合理时间内进行调整。
2. 义务：
2.1 按合同约定的时间支付工程款项。
2.2 提供必要的施工条件和相关资料，确保工期顺利进行。
2.3 配合乙方完成工程所需的现场管理与协调工作。

五、乙方的权利与义务
1. 权利：
1.1 按照合同约定和方案进行施工，享有安全施工和合理索赔的权利。
1.2 在甲方未按时支付款项时，暂停施工，直至收到应付款项。
2. 义务：
2.1 在施工中保证使用合格材料，并按照国家及行业相关标准进行施工。
2.2 确保施工安全，防止事故发生，并承担施工期间的安全责任。
2.3 按照约定时间完成工程，并在竣工后进行自检，确保质量达到合同要求。

六、验收和质量保证
1. 竣工后，甲方应在7个工作日内进行工程验收，若验收合格，乙方可申请结算。
2. 工程质量在保修期内（自竣工验收合格之日起算，保修期为两年）如出现质量问题，乙方应无偿进行修复。

七、违约责任
1. 若双方任何一方违反合同约定，应当向守约方支付合同总金额10%的违约金。
2. 乙方如未按约定时间完成工程，需向甲方支付每天千分之一的合同总额作为迟延履行的违约金。
3. 甲方未按期支付款项，需向乙方支付每日千分之一的拖欠金额作为违约金。

八、不可抗力
1. 因不可抗力导致的一方无法履行合同，须在不可抗力发生后的5个工作日内通知对方，双方可协商解决。
2. 不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见及不可避免的事件。

九、合同的变更与解除
1. 经双方协商一致，方可对本合同进行变更。
2. 任何一方在合同履行过程中如需解除合同，需提前30日书面通知对方。

十、争议解决
1. 若合同履行过程中出现争议，双方应协商解决；如无法达成一致，任一方可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同在双方理解并确认的基础上签署，双方为此签字盖章，予以生效。

甲方（业主）签字：______________
日期：____年__月__日

乙方（承包商）签字：______________
日期：____年__月__日