合同编号：__________

甲方（委托方）：__________________________
地址：__________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：_______________________

乙方（承包方）：__________________________
地址：__________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：_______________________

为了明确双方在住宅小区综合建设施工（包括土建及园林绿化）中的权利和义务，确保工程的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：__________住宅小区综合建设工程。
1.2 工程地点：__________________________
1.3 工程内容：包括土建工程、园林绿化工程及相关附属工程。

第二条 合同范围

2.1 本合同包含以下内容：
a) 土建工程，包括基础工程、主体结构、装修及其他配套设施的建设。
b) 园林绿化工程，包括绿地、花坛、草坪、灌木及树木的种植和维护。
c) 相关的水电暖设施安装，景观小品的设置等。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权监督、检查乙方的施工质量与进度，提出改进意见。
b) 甲方应按期支付工程款，不得无故拖延。
c) 甲方应为乙方施工提供必要的场地、设施及施工所需的必要条件。
d) 甲方应及时提供相关设计图纸、技术文件及施工过程中需要的资料。

3.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方应按合同约定的时间、质量标准完成施工任务。
b) 乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施及施工所需的配合。
c) 乙方应遵守施工现场的相关管理规定，确保安全施工，避免发生事故。
d) 乙方应对施工质量负责，确保工程符合国家及地方的工程质量标准。

第四条 合同金额及支付方式

4.1 本合同总金额为人民币____________元（大写：____________________）。
4.2 付款方式：
a) 合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
b) 工程开始后，按月结算，甲方应在收到乙方的施工进度报告后5个工作日内支付当月已完成工程款的50%。
c) 工程完工验收合格后，支付剩余的20%作为尾款。

第五条 工期

5.1 工期：
a) 本工程的开工日期为________年____月____日。
b) 工程竣工日期为________年____月____日，总工期为_______天（包括节假日）。

5.2 工程因不可抗力等原因需延迟的，应及时通知对方，并提出书面申请，双方协商确认。

第六条 质量标准

6.1 本工程应符合国家及地方关于建筑工程的相关法律法规、标准和技术规范。
6.2 甲方有权对工程进行验收，验收合格后方可进行交付。

第七条 违约责任

7.1 甲方违约责任：
a) 甲方未按合同约定支付工程款，逾期支付的，每逾期一天应向乙方支付逾期款项的0.5%作为违约金。
b) 甲方未及时提供施工所需的条件，延误工程进度的，乙方有权要求顺延工期。

7.2 乙方违约责任：
a) 乙方未按合同约定的时间、质量完成工程的，应承担相应的违约责任，支付甲方因此遭受的直接损失。
b) 乙方违反安全施工规定，造成事故的，承担全部责任，并赔偿甲方因此受到的损失。

第八条 合同变更与解除

8.1 合同变更：
a) 合同内容的变更应以书面形式进行，经过双方确认后方可生效。
b) 若因不可抗力原因需要变更合同条款，双方应及时协商。

8.2 合同解除：
a) 任一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。
b) 解除合同的方应提前通知对方，并说明解除的理由。

第九条 合同的生效与解释

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工验收合格及尾款支付完毕后终止。
9.2 本合同及其附件的解释权归双方共同所有。

第十条 争议解决

10.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________
盖章：_________________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：________________
盖章：_________________________
日期：________年____月____日