甲方（委托方）：____________________

住所：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承包方）：____________________

住所：_____________________________

电话：_____________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，双方经友好协商，就城市住宅改造项目的施工事宜达成如下协议：

一、项目概述

1. 项目名称：城市住宅改造项目
2. 项目地址：_____________________
3. 工程内容：包括但不限于室内外装修及设施安装，具体内容如下：
（1）室内装修，包括但不限于拆改、粉刷、铺装地面、天花板吊顶等；
（2）室外装修，包括立面装饰、外墙粉刷、阳台改造等；
（3）设施安装，包括水电、灯具、卫生洁具、厨房设施等。

二、合同金额及付款方式

1. 合同总金额为人民币 ____________ 元（大写：________________）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）主体工程完成后，甲方支付乙方合同总金额的40%；
（3）工程验收合格后，甲方支付剩余的30%；
（4）如履行约定的付款时间延误，甲方需支付乙方逾期付款的违约金，违约金为逾期付款总额的千分之五。

三、施工时间及进度

1. 施工期限为_________天，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。
2. 乙方应提前____天向甲方提交施工进度计划，经甲方确认后实施。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。
3. 工程完成后，乙方需提前____天通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后____天内完成验收并予以反馈。

四、甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督，提出合理的意见与建议。
2. 甲方应为乙方的施工提供必要的场地与设施，确保施工的顺利进行。
3. 甲方有义务按照合同约定的时间支付工程款项。
4. 甲方应配合乙方的工程施工，及时提供必要的施工条件与支持。

五、乙方的权利与义务

1. 乙方应按照国家相关法律法规及合同约定高标准、严要求完成施工任务。
2. 乙方应为施工项目配备合格的施工人员、设备及材料，并确保施工质量。
3. 乙方有权按照合同约定收取工程款项。
4. 在施工过程中，乙方应采取有效措施，确保施工现场的安全，避免工伤事故，确保周边居民的安全与健康。

六、工程质量标准

1. 乙方施工应符合国家有关工程质量标准、行业标准及甲方的具体要求。
2. 验收标准为：竣工验收时，所有项目符合甲方与乙方在合同中约定的技术指标和质量要求。
3. 若工程因乙方施工不当导致质量问题，乙方应在接到通知后____天内进行返修，所需费用由乙方承担。

七、违约责任

1. 如甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付逾期款项。
2. 如乙方在施工过程中未能按时完成工程，甲方有权要求乙方继续施工，直至工程完工，并有权对逾期完成的部分要求赔偿，赔偿金额为逾期部分总额的_______%。
3. 任何一方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

八、合同变更与解除

1. 合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在不可抗力情况下，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
3. 如任一方因故需解除合同，需提前____天通知对方，并提供合理理由。

九、保密条款

1. 双方应对在本合同履行过程中获悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
2. 保密义务持续有效，直至商业秘密成为公众信息。

十、争议解决

1. 本合同若发生争议，双方应先行协商解决；如协商无效，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方均应继续履行合同未争议的部分。

十一、合同的生效及其他

1. 本合同自双方法定代表人或委托代理人签署之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下是签字处）

甲方（签字）：_____________________

日期：__________年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：__________年____月____日