甲方(委托方):__________________________
地址:____________________________________
联系方式:________________________________
乙方(承包方):__________________________
地址:____________________________________
联系方式:________________________________
为了明确甲方与乙方在高档住宅室内装修施工(包括设计、材料采购及施工)过程中的权利与义务,确保顺利实施双方的合作约定,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,特订立本合同。
一、合同内容
1. 甲方委托乙方对位于__________的高档住宅进行室内装修施工,具体包括设计、材料采购及施工,乙方应按照合同约定的标准、要求和时间完成相关工作。
2. 乙方需在施工前完成室内设计方案,并提交甲方审核,甲方应在接到方案后的____天内给予书面反馈。
3. 甲方有权对乙方提供的设计方案提出修改意见,乙方需在合理范围内进行调整。
二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的设计方案、施工质量、材料采购进行监督和检查,并提出合理要求。
2. 甲方应按照合同约定,及时支付工程款项。
3. 甲方应提供乙方施工所需的场地、设施以及相关配合,确保乙方能够顺利开展工作。
4. 甲方有权要求乙方在施工过程中保障施工安全,确保不对周边环境造成不良影响。
三、乙方的权利与义务
1. 乙方应依据合同约定和施工图纸,按照规范、标准进行施工,确保工程质量符合甲方要求。
2. 乙方有权按时按照合同约定收取工程款项,并提供相应的发票或收据。
3. 乙方应按照甲方的合理要求和设计方案进行施工,若需变更设计或材料,须事先取得甲方书面同意。
4. 乙方需在施工过程中加强管理,确保工期进度,施工质量合格,遵循相关法律法规,维护施工现场的整洁和安全。
四、合同金额与付款方式
1. 本合同总金额为人民币__________元(小写:__________),该金额包括设计费、材料费和施工费。
2. 甲方应按下列方式支付费用:
a. 本合同签署后,支付合同总金额的____%作为预付款;
b. 工程进度达到____%时,支付总金额的____%作为中期款;
c. 工程竣工并验收合格后,支付余款。
五、工期与验收
1. 本合同约定的工期为____天,自乙方进场之日起计算。
2. 乙方应提前____天通知甲方进行竣工验收,甲方收到通知后应在____天内组织验收,验收合格后签署验收报告。
3. 若因甲方原因导致工期延误,乙方不承担责任,如若因不可抗力因素影响工期,乙方应及时通知甲方,双方协商后作相应调整。
六、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付工程款项,应按照未付款项的____%支付违约金。
2. 若乙方未能在约定工期内完成施工,且无正当理由,需向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。
3. 任一方如因违反合同条款对另一方造成损失,违约方应承担相应赔偿责任,并赔偿因违约而产生的直接损失及合理费用。
七、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更须以书面形式经双方签署确认。
2. 若任一方因不可抗力导致无法履行合同,另一方应给予宽限,直至不可抗力因素解除。
3. 任一方可在以下情况下解除合同:
a. 另一方严重违反合同约定,导致合同目的无法实现的;
b. 经协商一致,同意解除合同的。
八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如出现争议,双方应友好协商解决;协商不成的,向____仲裁委员会申请仲裁。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。
九、附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程项目全部完成及结清款项时终止。
2. 本合同一式____份,甲乙双方各持____份,具有同等法律效力。
3. 本合同的未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
甲方(签字):_____________
乙方(签字):_____________
签订日期:____年____月____日