合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（发包方）：_________

注册地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（承包方）：_________

注册地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

鉴于：

甲方为XX市中心商业综合体的开发建设单位，负责该工程的投资和建设工作；乙方为具备相应资质的建筑施工单位，愿意承接甲方所委托的土建工程施工任务。

现甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》相关规定，达成如下施工合同，以共同遵守。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：XX市中心商业综合体土建工程

1.2 工程地点：XX市中心XXXX路XXXX号

1.3 工程规模：总建筑面积约XXXX平方米，其中包含商业、停车、及配套设施。

1.4 预计工期：____年____月____日至____年____月____日。

第二条 合同金额

2.1 本合同的总承包价为人民币（大写）：_________元（小写：¥_________），具体支付方式详见第五条。

2.2 合同金额包含但不限于施工材料费、人工费、机械使用费、技术服务费、税费等。

第三条 甲方权利与义务

3.1 甲方有权对施工现场进行监督和检查，并对工程质量进行验收。

3.2 甲方应按合同约定及时支付工程款，保证乙方施工所需的一切合理条件和保障。

3.3 甲方应在乙方提出的施工计划和进度安排前提供设计图纸和施工要求。

3.4 甲方应对乙方的施工人员提供必要的交通、住宿等支持。

3.5 如因甲方原因导致的工期延误，应承担相应的损失赔偿责任。

第四条 乙方权利与义务

4.1 乙方有权按照合同约定的工期和质量标准进行施工。

4.2 乙方应根据甲方的要求，按照专业、合理、合规的标准提供施工服务。

4.3 乙方应确保施工过程中所有人员的安全，并负责其在施工过程中产生的意外事故的处理。

4.4 乙方应及时向甲方报告施工进展，并在每月末提供工程进度报告。

4.5 乙方如因自身原因导致的工期延误，应承担相应的损失赔偿责任。

第五条 付款方式

5.1 合同生效后，甲方应在十个工作日内支付工程款的30%作为预付款。

5.2 施工过程中，每完成阶段性工程，乙方应向甲方提出付款申请，甲方应在收到申请后十个工作日内支付相应款项。

5.3 工程验收合格后，甲方应在十五个工作日内支付剩余的工程款。

5.4 所有付款均应通过银行转账形式进行，不得以现金支付。

第六条 工程变更

6.1 因设计变更、施工条件变化等原因，甲乙双方均可提出工程变更要求。

6.2 工程变更应以书面形式确认，并对变更内容、工期及费用进行协商。

6.3 经双方协商一致后，变更的费用和工期应在合同中进行适当调整。

第七条 工程验收

7.1 工程完工后，乙方应及时向甲方提出验收申请，并提供必要的工程资料和验收报告。

7.2 甲方应在接到验收申请后的七个工作日内进行工程验收，并出具验收合格证明。

7.3 如工程不合格，甲方应在验收报告中列明不合格项，乙方应在规定期限内进行整改。

第八条 违约责任

8.1 任何一方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所产生的全部经济损失。

8.2 乙方如未按期完工，每延迟一天应向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金。

8.3 甲方如未按约定支付工程款，每延迟一天应向乙方支付逾期款项的万分之一作为违约金。

第九条 合同的变更与解除

9.1 本合同一经签署，即视为双方一致认可，任何一方不得随意变更或解除。

9.2 在特殊情况下，任何一方可书面通知对方解除合同，但应说明理由。

9.3 合同解除后，双方应进行结算，结清相关款项及未了事项。

第十条 争议解决

10.1 合同履行过程中如发生争议，双方应优先通过友好协商解决。

10.2 如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效

11.1 本合同自双方代表签字之日起生效，有效期至双方履行完毕各自责任和义务时为止。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

日期：_________ 日期：_________