甲方（委托方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（施工方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方委托乙方进行市中心办公楼外立面的维修与改造工作，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本协议。

一、工程概况
1. 项目名称：市中心办公楼外立面维修与改造。
2. 工程地点：_____________________________
3. 工程内容：对市中心办公楼外立面进行全面检查、维修及必要的改造，包括但不限于外墙清洗、涂料翻新、破损修复、窗户更换等。
4. 工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，总工期为______天（具体工期根据具体施工进度可能会有所调整）。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权监督乙方的施工进度和质量，确保其符合相关法律法规及合同约定。
2. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项，不得无故拖延支付。
3. 甲方在施工过程中，应为乙方提供必要的施工条件，包括安全设施、临时用水、用电及其他必要的工作空间。
4. 甲方应对外立面的相关结构和设备进行充分告知，避免因隐蔽工程给施工造成影响。
5. 甲方应在施工过程中及时进行现场验收，并提出合理的反馈与建议。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的时间、地点和标准完成施工任务，确保工程质量符合国家规范和行业标准。
2. 乙方有权要求甲方付款，并在项目进展中，适时提出变更工程内容的建议（如有必要），若相关变更涉及费用，须经甲方书面同意。
3. 乙方应根据法律法规，遵守施工现场的安全管理和文明施工要求，配备必要的安全防护设备。
4. 乙方必须对施工中产生的废弃物进行妥善处理，确保施工现场的整洁和安全。
5. 乙方应如实向甲方反馈施工进度，并存在重大问题及时与甲方沟通，并采取相应补救措施。

四、合同条款
1. 工程款项
1.1 本项目的总造价为人民币（大写）________________元，由甲方根据施工进度分期支付给乙方。
1.2 具体付款节点如下：
a. 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为启动资金；
b. 工程完成50%时，甲方支付乙方合同总价的40%；
c. 工程完成后，进行竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的30%。
1.3 所有款项的支付均应通过银行转账完成，支付凭证应予以留存。

2. 工程变更
2.1 如果因设计变更或施工中出现不可预见的情况，甲乙双方应协商确定变更内容。
2.2 变更所涉及的费用应按照合理的市场标准进行调整，并经双方书面确认。

3. 竣工验收
3.1 工程结束后，乙方应提前通知甲方进行竣工验收。
3.2 验收时，甲方应对施工的质量、工期、材料及设备的使用进行检查，并以书面形式确认。如果存在质量不合格或未达到约定标准的情况，乙方应负责整改。

五、违约责任
1. 甲方或乙方如未按约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿因此造成的直接损失。
2. 任何一方如需提前解除合同，应提前_______天书面通知对方，并承担相应的赔偿责任。
3. 若因不可抗力导致合同无法履行，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，双方应协商解决办法。

六、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工验收合格，双方履行完毕所有约定义务后终止。

七、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：__________

乙方（签字）：__________________
日期：__________

（本协议附有相关证明材料，施工图纸及详细预算等文件，作为合同的一部分。）