甲方（委托方）：_____________________
地址：________________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：____________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：________________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：____________________________

鉴于甲方拟在某城市建设商业综合体，现根据相关法律法规及合同法的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方与乙方就商业综合体土建工程施工事宜达成如下协议，以资遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某城市商业综合体土建工程施工项目
1.2 工程地点：________________________
1.3 工程范围包括基础设施及内装工程，具体内容详见附录1《工程量清单》。

第二条 合同价款
2.1 本合同总价为人民币（大写）__________元（小写）￥___________，该价格为双方在充分协商后确认的固定价。
2.2 双方可根据工程实际情况及内部协议变更的项目调整工程价款，所需变更须签署书面协议。

第三条 工程期限
3.1 工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。
3.2 工程延期的条件及程序：若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方可请求相应的工期延长，具体应及时将变更申请于____日内以书面形式告知甲方，经双方协商确认并修改合同协议。

第四条 承包方的权利与义务
4.1 乙方有权按照合同约定收取工程款，享有施工过程中合理有效的自主管理权利。
4.2 乙方应按照国家法律法规、行业标准及合同要求，进行施工，并保证工程质量和安全。
4.3 乙方须负责项目建设过程中的安全生产和质量控制，若因乙方的施工失误导致的安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第五条 委托方的权利与义务
5.1 甲方有权对工程的进度、质量、材料使用等进行监督和检查，并有权要求乙方采取整改措施。
5.2 甲方应按照合同约定，及时支付乙方施工款项，提供施工所需的基础设施及必要的配合支持。
5.3 甲方应保证施工现场的安全、通行及其它相关事务的配合，若因甲方原因造成工期延误，甲方应依法承担相关责任。

第六条 工程变更
6.1 合同履行过程中，因设计变更、施工图纸变更及其它原因引起的工程变更，需双方确认变更内容，并填写《工程变更通知单》。
6.2 因业主方提出的设计要求变更，乙方应在确认后进行施工，所涉及的费用变更双方以书面形式确认。

第七条 违约责任
7.1 若一方未履行合同的，应向守约方支付合同总价5%的违约金。
7.2 任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同的，可免责，但需在不可抗力发生后____日内以书面形式通知对方。
7.3 违约方还应赔偿守约方因合同违约所造成的直接损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 双方协商一致的情况下，可对本合同进行变更或解除，变更或解除应采取书面形式。
8.2 任何一方如需解除合同，须提前____天书面通知对方，解除的理由须合理且合乎合同约定条款。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方法定代表人（或授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
9.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条 附则
11.1 本合同未尽事项，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同附录包括《工程量清单》、《施工进度计划》等文件，作为合同的有效组成部分。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签署日期：____年__月__日