协议编号：BJ-2023-GC-001

甲方：__________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
联系方式：______________

乙方：__________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
联系方式：______________

为确保北京某小区高档住宅楼的施工项目顺利进行，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、互利共赢的原则，就高档住宅楼的施工合同（包括地基与主体建设）达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：北京某小区高档住宅楼施工项目。
1.2 项目地点：____________________。
1.3 项目规模：建筑总面积________平方米，高度________米，层数________层。
1.4 工期：自______年____月____日开工，预计于______年____月____日竣工。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 权利
2.1.1 甲方有权随时对施工进度和质量进行检查与监督。
2.1.2 甲方有权要求乙方按合同约定的标准进行施工，并对不合格的工程提出整改要求。
2.1.3 甲方有权在项目施工中提出变更要求，乙方应配合并在合理时间内响应。

2.2 义务
2.2.1 甲方应按照约定时间向乙方支付工程款项。
2.2.2 甲方应及时提供施工所需的场地、图纸及相关资料，并保证其合法性及有效性。
2.2.3 甲方应协助乙方办理施工所需的相关行政审批手续。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 权利
3.1.1 乙方有权按约定方式收取工程款项。
3.1.2 乙方有权对甲方提供的资料和方案提出合理的修改意见。
3.1.3 乙方有权在施工期间享有合约范围内的一切施工管理权。

3.2 义务
3.2.1 乙方应严格按照设计方案及施工标准进行施工，确保工程质量符合国家及行业相关标准。
3.2.2 乙方应按期提交施工进度报告，并及时沟通项目进展情况。
3.2.3 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员和财产的安全。

第四条 合同条款
4.1 工程款项
4.1.1 本合同总金额为人民币________万元，具体支付方式如下：
- 预付款：人民币________万元，在合同签署后____个工作日内支付。
- 中期款：施工进度达到____%时支付人民币________万元。
- 底款：项目竣工验收合格后支付剩余工程款人民币________万元。

4.2 工程变更
4.2.1 由于设计变更、现场条件变化等原因导致的工程内容变更，甲方应及时向乙方发出书面变更通知。
4.2.2 变更内容的工程款项根据实际发生情况，由双方协商确认。

4.3 进度管理
4.3.1 乙方应按照施工进度计划和甲方确定的节点时间完成各项工程。
4.3.2 如因甲方原因导致工期延误，乙方有权根据实际情况要求合理延长工期。

4.4 质量管理
4.4.1 乙方应按照国家及行业标准确保施工质量，若出现质量问题，乙方应免费进行整改。
4.4.2 甲方有权委托第三方机构对工程质量进行检验，费用由责任方承担。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约
5.1.1 如果甲方未按时支付工程款项，乙方有权按照未支付金额的每日千分之______收取违约金。
5.1.2 如果甲方未能提供必要的施工条件或资料，导致乙方工期延误，乙方有权要求延长工期并不承担违约责任。

5.2 乙方违约
5.2.1 如果乙方未按合同约定的工期完成施工，乙方应支付甲方每延误一天______元的违约金。
5.2.2 如果乙方未能保质保量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，若乙方拒不整改，甲方有权解除合同并追究相应的损失。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同履行过程中如有修改、补充或变更，须经双方协商一致并以书面形式确认。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 除本合同约定条款外，双方可另行签署补充协议，但补充协议内容不得与本合同相冲突。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________
日期：______年____月____日