甲方：____________________（以下简称“甲方”）

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方需要进行城市综合体建设项目的土建及装修服务，乙方具有相应的施工能力。双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，就以下条款达成一致，特此签订本合同。

一、项目概况

1.项目名称：城市综合体建设项目

2.项目地点：________________________________

3.总建筑面积：____________________平方米

4.主要施工内容：土建施工及后续的室内外装修服务

二、合同金额及支付方式

1.合同总金额：人民币（小写）______________，大写：_______________。

2.支付方式：
2.1 甲方应在合同签署后7个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。
2.2 工程进度款的支付：甲方根据工程进度，按照以下比例支付款项：
a) 基础工程完成后，支付30%；
b) 主体工程完成后，支付20%；
c) 装修工程完成后，支付20%；
2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余款项的10%。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，提出整改意见。

2.甲方应按照合同约定的时间支付工程款项，不得无故拖延。

3.甲方应提供必要的施工条件及相关资料，包括但不限于设计图纸、施工许可证等。

4.甲方负责编制、审批施工计划，及时与乙方沟通协调，确保工程进度。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据合同约定的工程进度申请付款，甲方不得无故拒绝。

2.乙方应按合同约定和相关国家标准进行施工，确保工程质量。

3.乙方应按照施工计划，合理安排工期、人员和机械设备，确保施工进度。

4.乙方应及时向甲方提供工程进展的书面报告，并配合甲方进行验收。

五、施工工期

1.合同生效后，乙方应在____________日内完成土建及装修的所有施工内容，具体工期由甲方与乙方确认的施工计划进行调整。

2.如因不可抗力因素造成工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供证据。经甲方同意后，工期可适当延长。

六、工程质量标准

1.乙方应按照国家和地方有关建筑工程的质量标准、规范进行施工。

2.甲方有权对此工程进行质量监督，如发现质量问题，乙方应立即整改并承担相关费用。

3.经甲方最终验收合格后，乙方应为本项目提供不少于_________________年的质量保修服务，保修期内，若出现质量问题，乙方需负责修复并承担相应费用。

七、违约责任

1.如甲方未按时支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付未付款项0.5%的违约金。

2.如乙方未按合同约定的时间完成施工，乙方应向甲方支付延误部分工程款0.5%的违约金。

3.如因乙方施工质量不达标，需返工的，乙方应承担返工费用，并不另行获得补偿。

4.因不可抗力事件引起的合理延期，双方均不承担违约责任，但需提供相应证明材料。

八、合同的变更与解除

1.合同的变更须经双方协商一致，形成书面协议。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

3.如甲方严重违约，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.如乙方在施工过程中出现重大失误，造成甲方损失的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

九、保密条款

1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业机密及其他未公开的资料负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露双方的商业机密，违者应承担由此给对方造成的所有损失。

十、争议解决

1.本合同的签署、履行及解释适用中华人民共和国法律。

2.如因本合同引起任何争议，双方应协商解决。如无法协商达成一致，任何一方可提请合同履行所在地人民法院诉讼解决。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格及相关款项支付完毕为止。

2.本合同的附件、附录及补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：_______________

乙方（签字）：____________________ 日期：_______________