甲方：___________________（项目业主）
地址：___________________
联系电话：________________

乙方：___________________（施工单位）
地址：___________________
联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，围绕“城市综合体建设项目”达成如下合同条款，以便共同遵守。

第一章 合同目的
本合同旨在规范城市综合体建设项目的施工行为，明确双方的权利义务，确保工程项目的顺利实施与完成。

第二章 合同范围
本合同涉及以下施工内容：
1. 土建工程（包括基础工程、主体结构、外立面等）
2. 机电工程（包括电气安装、给排水、暖通等）
3. 装修工程（包括室内外装修、景观绿化等）

第三章 双方权利和义务
1. 甲方权利和义务
1.1 甲方有权按照合同约定对工程的进度、质量进行监督，并提出合理的变更或修正意见。
1.2 甲方应按约定时间向乙方支付合同款项。
1.3 甲方应提供施工所需的图纸、资料以及相关的前期手续。
1.4 甲方应负责施工现场的管理，确保安全有效的施工环境。

2. 乙方权利和义务
2.1 乙方有权按照合同约定的工期及质量要求进行施工。
2.2 乙方应按时提供施工进度计划，并定期向甲方汇报施工情况。
2.3 乙方应依法办理施工所需的各项许可和报备手续。
2.4 乙方负责施工现场的安全管理和施工人员的安全教育培训，确保施工安全。

第四章 合同条款
1. 工程费用及支付方式
1.1 合同总金额：_________________元人民币（大写：_________________）。
1.2 付款方式：
- 首付款：合同签订后5个工作日内支付总金额的30%。
- 中期款：按施工进度，每月25日支付当月完成工程量的40%。
- 尾款：竣工验收合格后支付剩余的30%。

2. 工期
2.1 工程开工日期：________年____月____日。
2.2 工程竣工日期：________年____月____日。
2.3 如遇不可抗力因素，双方应协商调整工期。

3. 质量标准
3.1 工程质量应符合国家及地方相关的建设标准和规范。
3.2 乙方应对施工质量负责，确保竣工后无重大质量隐患。

4. 变更及调整
4.1 工程设计如需变更，应由甲方提出书面申请，乙方进行审核并签字确认。变更所需费用由双方商议确定。
4.2 若因政策法规变化或其他不可预见原因导致施工内容需要调整，双方应依据实际情况进行协商。

第五章 违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 甲方未按照约定支付工程款项的，应按照逾期金额每日万分之五支付乙方违约金。
1.2 甲方不按照规定提供施工所需的材料、图纸或手续，导致施工无法正常进行，乙方有权要求延长工期。

2. 乙方违约责任
2.1 乙方未按期完成施工的，每延误一天，需向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金。
2.2 乙方因质量问题需返工的，应在甲方要求后及时整改，产生的费用由乙方承担。

第六章 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 甲方与乙方在合同生效后，应各自履行合同规定的义务，任何一方不得任意解除合同。

第七章 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八章 附件
本合同的附件包括：施工图纸、施工进度计划、施工安全方案等，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日

合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份。