本协议于20XX年XX月XX日由以下双方签署：

甲方（委托方）：某公司（以下简称“甲方”）

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承包方）：某建筑公司（以下简称“乙方”）

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方希望在某市中心建设一座商业大厦，并希望选择专业的建筑施工单位，乙方愿意承担该施工工程，双方基于平等、自愿、公平和诚信原则，经友好协商达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：某市中心商业大厦施工工程。

1.2 工程地点：某市中心_________（具体地址）。

1.3 工程内容：包括但不限于土建工程、结构工程、装修工程、电气工程、给排水工程等。

1.4 工程总金额：人民币_________元整（￥____），具体费用按双方后续确认的工程量和价格进行结算。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利和义务：

2.1.1 甲方享有对工程进度、质量的监督权，但不得干扰乙方正常施工。

2.1.2 甲方应及时向乙方支付施工款项，支付方式及时间应符合本协议的约定。

2.1.3 甲方应为乙方提供工程所需的场地及相关设施，确保乙方能够顺利开展工作。

2.1.4 甲方应提供必要的设计图纸、技术资料及相关信息，确保乙方能够按照设计要求进行施工。

2.2 乙方的权利和义务：

2.2.1 乙方应按合同要求及法律法规对工程进行施工，确保质量符合国家及行业标准。

2.2.2 乙方应根据甲方的要求，及时提交工程进度报告，并配合甲方进行现场检查。

2.2.3 乙方有权按照本协议约定收取施工款项，除非因自身原因导致工程进度或质量问题，甲方有权暂停支付。

2.2.4 乙方须自备施工所需的设备及材料，并承担相应的运输、安装及使用费用。

第三条 合同条款

3.1 工期条款：

3.1.1 工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。

3.1.2 在不可抗力的情况下，工期可适度顺延，乙方需及时将情况通知甲方，并提供相关证明材料。

3.2 质量标准：

3.2.1 乙方应按照国家有关建筑施工的标准和甲方的设计要求进行施工，确保工程质量。

3.2.2 甲方有权在施工过程中对工程质量进行检验和验收，若有质量问题，乙方需负责整改并承担相关费用。

3.3 付款条款：

3.3.1 工程款项分期支付，具体如下：

（1）合同签署后，甲方支付乙方总价款的30%作为预付款；
（2）工程过半，甲方支付总价款的30%；
（3）竣工后，甲方支付总价款的30%；
（4）质量验收合格后，甲方支付尾款10%。

3.3.2 甲方应在乙方提出付款申请后的10个工作日内完成相关款项的支付。

3.4 变更条款：

3.4.1 双方同意，因设计变更或工程量调整，需在前期签署书面协议并进行相应的费用调整。

3.4.2 任何一方要求变更合同内容，须提前7个工作日书面通知对方，双方再进行协商确定。

第四条 违约责任

4.1 若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可向甲方提出书面催款，甲方应在收到催款后5个工作日内支付。如乙方仍未收到款项，每逾期一天，甲方需支付逾期款项5%的违约金。

4.2 若乙方未按照约定的工期完成施工，需向甲方支付逾期部分总价款5%的违约金。

4.3 若甲方或乙方因重大原因需解除合同，须提前30个工作日书面通知对方，解除合同需经过双方协商，未协商一致不得单方解除。

第五条 合同生效条件

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限至工程竣工验收合格并完成结算为止。

5.2 本协议的任何补充、修改、变更须以书面形式经双方确认后方可生效。

第六条 争议解决

6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6.2 本协议的所有条款均应遵循中华人民共和国法律法规。

第七条 其他约定

7.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：___________________ 日期：____年__月__日

乙方（盖章）：___________________ 日期：____年__月__日