甲方（发包方）：___________（以下简称“甲方”）

地址：_________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：___________（以下简称“乙方”）

地址：_________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：_______________________________

鉴于：

1. 甲方是城市综合体建设项目的投资方，具备相应的资金、资格及相关协助资源；
2. 乙方是合法注册的施工单位，具有在本项目范围内开展施工及相应服务的能力与资质；
3. 双方经友好协商，就城市综合体建设工程施工及相关服务达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 本合同所涉及的城市综合体项目（以下简称“工程”）位于______________________，建筑面积为_____________平方米。工程内容包括但不限于建筑工程、装修工程、机电安装工程及其他相关配套工程。

1.2 工程的具体施工范围、技术标准及其他详细要求由甲方提供工程项目计划书，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

（1）有权监督工程的进展情况及工程质量，要求乙方按时、按质完成各项施工任务。

（2）应许可乙方在施工现场内合理使用水、电、路等资源。

（3）按照合同约定及时支付工程款项，严格遵守支付时间及方式。

（4）提供必要的施工场地、材料及配合人员，以保障工程顺利进行。

（5）如遇不可抗力事件，及时通知乙方并提供相关证明。

2.2 乙方的权利与义务：

（1）应按甲方提供的工程项目计划书和施工图纸、技术标准，严格遵守施工规范，确保工程质量符合国家及地方相关法律法规。

（2）应按合同约定的时间节点完成施工进度，并及时向甲方报告工程进展情况。

（3）应承担与施工相关的安全责任，确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。

（4）应在合同约定的工程范围内合理使用施工场地及甲方提供的资源，并负责编制并遵守安全生产、安全施工相关的管理制度。

（5）如甲方未能按时支付工程款，乙方有权要求甲方尽快整改。

第三条 合同条款

3.1 工程总投资及支付方式

（1）工程总投资：人民币_________元整（大写：_________元）。

（2）付款方式：

a. 合同签署后，甲方支付工程款的_________%作为预付款，金额为_________元；

b. 工程节点验收合格后，甲方支付_______%项目款，金额为_________元；

c. 工程竣工验收合格后，甲方支付_______%项目款，金额为_________元；

d. 质保金_______%（金额为_________元），在工程验收合格后______个月返还。

3.2 工程期限

（1）施工期限为_________个月，自________年__月__日起至________年__月__日止。

（2）因不可抗力、设计变更或其他合理原因导致的工期延误，双方应根据实际情况进行协商，达成书面协议。

3.3 质量标准

（1）工程应符合国家和地方颁布的建筑施工验收规范及技术标准，并满足甲方的技术要求。

（2）如工程验收不合格，乙方应负责整改，所有费用由乙方承担。

第四条 违约责任

4.1 合同任何一方未能履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成损失，应依法承担违约责任。

4.2 如乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方赔偿因延误支付的损失，最高不超过合同总额的______%。

4.3 如甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并向甲方提出赔偿申请，要求甲方支付延迟支付的违约金（按合同总价的_______%计算）。

第五条 合同的生效与变更

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工、质量验收合格及所有合同 obligations履行完毕之日止。

5.2 本合同的任何变更须经双方书面协商一致，并签署补充协议，方可生效。

第六条 争议解决

6.1 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向〓____市仲裁委员会申请仲裁，依据本合同相关条款进行仲裁。

第七条 其他约定

7.1 除非经双方书面同意，不得向第三方转让其在本合同中的权利及责任。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________

日期：______年__月__日 日期：______年__月__日