合同编号：_________________________

签订地点：_________________________

签订日期：____年__月__日

甲方（委托方）：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，就城市商业综合体建设工程施工及服务达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设项目
2. 工程地点：____________________________________
3. 工程范围：包含但不限于土建工程、机电工程、装修工程及相关配套设施的建设与安装。
4. 工程预算金额：人民币（大写）：_____________________。

二、权利义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查。
1.2 甲方应按约定支付工程款项，并提供必要的施工场地和条件。
1.3 甲方应及时提供设计变更和相关技术资料，保证乙方施工的有序进行。
1.4 甲方有权依据合同约定与乙方进行协商或解除合同，但需提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按约定时间、标准完成工程施工并获得相应的工程款项。
2.2 乙方应严格按照图纸及施工规范进行施工，保证工程质量符合国家及行业标准。
2.3 乙方应及时反馈施工中出现的问题，与甲方保持沟通，确保工程顺利进行。
2.4 乙方有义务妥善管理施工现场，确保施工安全，并负责因自身原因造成的损失。

三、合同条款

1. 合同期限
本合同自签字之日起生效，工程完成日期为____年__月__日，具体时间可依进度情况进行调整。

2. 工程款支付
2.1 工程款支付方式为分期支付，具体付款节点如下：
- 签订合同之日起支付总费用的30%作为预付款；
- 工程中期验收合格后支付总费用的40%；
- 工程竣工验收合格后支付剩余的30%。
2.2 付款应包含相应的发票和其他必要凭证，不得无故延迟支付。

3. 工程质量
3.1 乙方应确保工程质量符合国家及行业标准，以及甲方的要求。
3.2 工程竣工后，甲方应在____天内组织验收，若验收不合格，乙方应无条件进行整改。

4. 工期
4.1 工期为____个月，因不可抗力等因素导致的工期延误，乙方应在事件发生之日起____天内通知甲方，经甲方认可后可相应延长工期。
4.2 未经甲方书面同意，乙方不得随意延误工期。

四、违约责任

1. 甲方违约责任
1.1 若甲方未能按约定时间支付工程款项，需支付乙方相应款项的每日千分之一作为违约金。
1.2 若甲方拒绝验收或无故拖延验收时间，乙方可向甲方索取自验收期限届满之日起____天内的违约金。

2. 乙方违约责任
2.1 若乙方未能按期竣工或验收不合格，应按合同约定支付甲方相应损失的违约金。
2.2 如乙方因自身原因导致施工安全事故，需承担由此产生的一切法律责任及赔偿。

五、合同变更与解除

1. 任何一方需变更或解除合同时，须提前____天书面通知对方，并征得对方同意。
2. 因不可抗力或法律政策变化，导致无法履行合同的，双方应及时协商解决。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可提交争议至甲方所在地人民法院进行裁决。

七、其他

1. 本合同正本一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的附件（如有）为本合同不可分割的一部分，与合同正文有同等效力。

甲方（签章）：_____________________

法定代表人或授权代理人（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签章）：_____________________

法定代表人或授权代理人（签字）：_____________________

日期：____年__月__日