甲方：_________（以下简称“甲方”）
注册地址：__________________
联系方式：__________________

乙方：_________（以下简称“乙方”）
注册地址：__________________
联系方式：__________________

鉴于甲方为城市综合体建设项目的业主，乙方为具备相应资质与能力的施工单位，双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行城市综合体建设工程施工（包括土建及机电设备安装）事项达成如下协议：

第一条 工程概述
1.1 工程名称：城市综合体建设工程。
1.2 工程地点：__________________。
1.3 工程范围：本合同涵盖土建部分及机电设备安装的施工，包括但不限于基础、主体结构、屋面、外立面以及机电设备的安装与调试等。

第二条 合同金额及付款方式
2.1 工程总金额：人民币（大写）______________元（小写：￥__________）。
2.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付工程总金额的30%作为预付款；
（2）土建工程完成50%时，甲方支付工程总金额的30%；
（3）土建工程竣工验收合格后，甲方支付工程总金额的30%；
（4）机电设备安装完成并通过验收后，支付余款的10%。

第三条 施工期限
3.1 本工程的开工日期为________年____月____日。
3.2 工程的完工日期为________年____月____日。
3.3 因天气、供应、非乙方原因的不可抗力因素导致的工期延期，乙方应及时书面通知甲方，双方协商确定新的完工时间；因乙方原因造成的工期延误，需承担相应责任。

第四条 甲方权利与义务
4.1 甲方有权按照合同约定对施工质量进行监督和检验。
4.2 甲方应提供必要的施工条件及信息，以保证乙方施工工作的顺利开展。
4.3 甲方有义务按时支付工程款项，避免对施工进度的影响。
4.4 甲方应对施工现场的安全及施工条件进行必要的管理，确保乙方的安全施工环境。

第五条 乙方权利与义务
5.1 乙方应按照国家法律、法规和行业标准，确保工程的质量完成。
5.2 乙方应按时、保质、保量完成合同约定的施工任务。
5.3 乙方有权按照合同约定收取工程款项。
5.4 乙方应确保施工人员的安全，并按照国家相关规定为施工人员购买相应的保险。

第六条 质量标准与验收
6.1 乙方施工的工程应符合国家及地方行业标准。
6.2 甲方应在工程完工后，及时组织相关人员进行验收，验收应以书面形式确认。
6.3 若验收不合格，乙方应在限定时间内进行整改，直至通过验收。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按合同约定支付工程款项，需向乙方支付未支付款项的千分之五作为违约金，直至全额支付。
7.2 若乙方未按时完工，除不可抗力因素外，需向甲方支付逾期部分工程款的每日千分之一作为违约金。
7.3 若因乙方未按约定进行施工导致工程质量问题，乙方应负责整改，且承担由此产生的一切损失。

第八条 不可抗力
8.1 在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，致使一方无法部分或全部履行合同义务时，应及时通知另一方。
8.2 不可抗力事件发生后，受影响方应在合理期限内提供证明材料，双方应及时协商处理。

第九条 合同变更与解除
9.1 合同的任何变更应经双方书面确认。
9.2 在合同履行过程中，因特殊情况导致合同无法继续履行时，任何一方可提出解除合同，需提前30天书面通知对方并说明理由。

第十条 争议解决
10.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若无法协商解决，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.2 本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。

第十一条 附则
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.3 本合同未尽事宜，双方应另行协商，并形成书面文件。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日