合同双方：
发包方（甲方）：北京市中心商业管理有限公司
地址：北京市朝阳区某某路100号
法定代表人：李某某
联系电话：010-xxxxxxx

承包方（乙方）：北京市建筑工程有限公司
地址：北京市丰台区某某路200号
法定代表人：王某某
联系电话：010-xxxxxxx

鉴于甲方计划在北京市中心地区建设一座商业综合体，现双方本着自愿、公平、公正的原则，就有关建筑工程施工事项达成如下协议。

第一条 工程概况
1. 工程名称：北京市中心商业综合体建设工程
2. 工程地点：北京市朝阳区某某地块
3. 建设规模：建筑面积约50000平方米，包括地下停车场及商业设施。
4. 工期：自合同签订之日起，承包方应在12个月内完成所有施工工作。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，并有权要求乙方按照合同约定进行整改。
1.2 甲方负责提供施工所需的设计图纸及相关资料，及时支付合同约定的款项。
1.3 甲方有权在工程实施过程中提出合理化建议，乙方应予以考虑。
1.4 甲方应协助乙方办理施工所需的各项审批及手续。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权按照合同约定收取工程款，享有在合同履行期间获得信息和材料支持的权利。
2.2 乙方应根据施工设计图纸及相关法规进行施工，确保工程质量符合国家和地方的标准。
2.3 乙方应在规定的工期内完成施工任务，按期交付工程。
2.4 乙方应依据法律法规进行安全生产，确保施工现场及周边的安全卫生。

第三条 合同价格及支付条款
1. 合同总价：人民币（大写）肆仟万整（￥40,000,000元）。
2. 支付方式：
2.1 签订合同后，甲方应支付合同总价的10%作为预付款，金额为人民币（大写）壹仟万元整（￥10,000,000元）。
2.2 工程进度款按以下比例支付：
- 工程开工后，完成基础工程后支付30%；
- 完成主体结构后支付30%；
- 完成验收合格后支付30%；
- 工程竣工后的15个工作日内支付合同总价的最后30%。
3. 每次支付均需乙方提供合法税务发票。

第四条 工程质量及验收
1. 工程质量标准应符合国家施工规范及行业标准，甲方有权指定专业机构进行检测和验收。
2. 乙方在完成工程后，应通知甲方进行初步验收，甲方自通知之日起5个工作日内进行验收。
3. 如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，费用由乙方承担。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按期支付工程款，甲方应支付延迟付款部分的日利息为总未付款项的千分之五。
2. 若乙方未能按期完成工程，乙方应向甲方支付工程总价1%的违约金。如逾期超过30天，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
3. 因不可抗力原因延误工期，双方应及时协商，合理调整工期。

第六条 合同的生效及变更
1. 本合同自双方合法代表签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何修改和补充均需以书面形式经过双方确认。

第七条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 附则
1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同附件为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

（以下为合同签字部分）

甲方（盖章）：
代表人（签字）：
日期： 年 月 日

乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期： 年 月 日