甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

鉴于：
甲方为城市商业综合体项目的开发单位，负责该项目的整体规划、建设与管理工作。乙方具备相应的建筑施工能力，并愿意承接甲方所委托的施工业务。甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经过友好协商，就城市商业综合体项目的建筑施工事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体项目
1.2 项目地点：______________________________
1.3 合同工期：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。
1.4 工程内容：包括但不限于以下部分
1) 土建工程
2) 水电安装工程
3) 装饰装修工程
4) 相关附属设施

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
1) 甲方有权根据施工进度对工程进行验收，并提出整改意见。
2) 甲方应按时支付承包款，支持乙方的施工工作。
3) 甲方需为乙方提供施工所需的基础设施及必要的施工条件。
4) 甲方应协助乙方处理与工程相关的各项事务，包括联系政府部门和相关单位。

2.2 乙方的权利与义务
1) 乙方应按照合同约定及相关法律法规，认真履行施工职责，确保工程质量符合国家及行业标准。
2) 乙方有权按合同约定获得相应的承包款项，并要求甲方提供必要的施工支持。
3) 乙方不得擅自更改施工方案和施工材料，若需更改，需提前征得甲方同意。
4) 乙方应做好安全生产工作，确保施工现场的安全和环境卫生，承担因施工引起的安全责任。

第三条 合同条款
3.1 合同价款
1) 本项目合同总价为人民币：______元（大写：______元整）。
2) 付款方式：甲方应按照以下进度支付承包款：
a) 签订合同后，甲方支付总价的____%作为预付款；
b) 工程进度达到____%时，甲方支付总价的____%作为中期款；
c) 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项____%。

3.2 工期延误
1) 由于不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）造成的工期延误，乙方应及时向甲方报告，并提供相关证明材料，经甲方确认后可顺延工期。
2) 乙方因自身原因（如施工人员不到位、设备故障等）导致工期延误，甲方有权按照合同总价的____%每日收取违约金，直至工期恢复。

3.3 工程质量
1) 乙方应严格按照设计图纸及相关规范施工，确保工程质量达到国家及行业标准。
2) 工程竣工后，甲方有权进行验收，不合格部分应由乙方在合理期限内免费整改。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
1) 甲方未按合同约定支付承包款，除应支付所欠款项外，还应赔偿乙方因此造成的损失。
2) 甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

4.2 乙方违约责任
1) 乙方未按照约定的工期完成施工，除应支付甲方违约金外，还应承担相应的损失赔偿。
2) 乙方因施工质量问题造成损失，需承担相应的修复费用及后续赔偿责任。

第五条 合同生效
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同的修改、补充应以书面形式经双方确认。

第六条 其他约定
6.1 争议解决
双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

6.2 合同的变更与解除
合同的任何变更与解除建议以书面形式进行，并由双方法定代表人签字确认。

6.3 违约金的约定
双方同意，若一方违约，需赔偿对方由此造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费、诉讼费等。

附件：
1. 项目施工图纸
2. 项目进度计划表

甲方（发包方）： 乙方（承包方）：
（签字） （签字）
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日