合同编号：_________________

甲方（业主）：______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包商）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方旨在建设一座城市住宅综合体，乙方具备相应的施工、设计及材料供应能力，双方经过友好协商，就该建设项目达成如下协议，以期共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市住宅综合体建设项目。
1.2 项目地点：______________________________。
1.3 项目规模：总建筑面积________________平方米，共计________________栋住宅楼。
1.4 设计要求：参照甲方提供的初步设计方案，乙方负责编制详细设计方案并报甲方审批。

第二条 权利和义务
2.1 甲方权利与义务：
2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督与检查。
2.1.2 甲方必须按时支付工程款项。
2.1.3 甲方应提供施工所需的土地、场地及水电等配套设施，确保施工顺利进行。
2.1.4 甲方有权要求乙方按照规定的时间节点完成工程任务。

2.2 乙方权利与义务：
2.2.1 乙方有权按合同约定收取工程款项。
2.2.2 乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。
2.2.3 乙方应按甲方的要求及时提供设计图纸和施工进度报告。
2.2.4 乙方负责施工现场的安全管理，确保施工人员和周边环境的安全。

第三条 合同条款
3.1 合同金额与支付方式
3.1.1 本合同总金额为人民币（大写）__________________元（小写：￥__________________）。
3.1.2 甲方应按照以下方式支付工程款：
a. 合同签订后支付合同总金额的30%作为预付款；
b. 工程进行到50%时支付合同总金额的40%；
c. 工程竣工验收合格后支付剩余的30%。

3.2 工期约定
3.2.1 工程建设工期为_____________个月，自________________年______月______日至________________年______月______日。
3.2.2 因不可抗力等因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的工期。

3.3 设计及材料供应
3.3.1 乙方负责提供符合国家及地方标准的设计方案和施工材料。
3.3.2 甲方有权对乙方提供的材料及设计方案进行审核，乙方应根据甲方意见进行修改完善。
3.3.3 所有材料供应应按时到位，乙方需提前一周通知甲方材料进场时间。

第四条 违约责任
4.1 任何一方未能履行合同条款，导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的全部损失。
4.2 乙方如未按规定工期完成工程，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。

第五条 合同的生效与变更
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 如需对合同进行变更，必须经过双方书面协议，签署后生效。

第六条 争议解决
6.1 合同履行中如产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
7.1 本合同共______页，份数为______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。
7.2 合同附件为本合同的有效组成部分，附件内容与合同正文同等有效。

甲方（签字）：_____________________________
乙方（签字）：_____________________________

签署日期：________________年______月______日