本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（发包方）：
名称：______________________
地址：_______________________
法定代表人：________________
联系电话：__________________

乙方（承包方）：
名称：______________________
地址：_______________________
法定代表人：________________
联系电话：__________________

鉴于：
甲方为城市商业综合体建设项目的建设方，乙方为具备相应资质的施工单位。双方本着诚信合作、共同发展的原则，就城市商业综合体建设施工事宜签订本协议。

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设施工中的权利和义务，规范施工管理流程，确保工程的顺利进行和按期完成，保障工程质量及安全。

二、权利和义务

1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权对工程施工的进度、质量进行监督和检查。
1.2 甲方应当按照协议约定的时间向乙方支付工程款项。
1.3 甲方负责提供施工所需的场地及相关设施，确保乙方施工进行不受影响。
1.4 甲方应配合乙方的施工需要，及时提供相关的设计变更及技术资料。
1.5 甲方有义务对乙方施工过程中出现的质量问题及安全隐患及时进行反馈。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权按照约定获取施工款项及其他相关费用。
2.2 乙方应严格按照合同约定的设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。
2.3 乙方有义务对施工人员进行安全教育培训，确保施工过程中的安全。
2.4 乙方应对施工现场的安全保卫及文明施工负责，维护项目形象。
2.5 乙方应在施工过程中及时向甲方报告进度及任何影响施工的因素。

三、合同条款

1. 合同范围
本合同适用于城市商业综合体的整体施工，包括地基、主体、附属设施及相关配套工程。

2. 工程期限
工期自____年__月__日起至____年__月__日止。若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方有权请求合理延长工期。

3. 工程款项
3.1 本合同总金额为人民币____元（￥______）。
3.2 工程款项的支付方式分为以下几期：
a) 签订合同后甲方支付合同总金额的10%作为预付款；
b) 工程达到开工条件后支付30%；
c) 中期工程验收合格后支付30%；
d) 工程竣工验收合格后支付余额。

4. 工程质量标准
4.1 乙方应确保施工质量达到国家及地方的相关规范要求。
4.2 如甲方发现工程质量问题，乙方需在规定时间内无偿进行整改。

5. 施工安全管理
5.1 乙方应建立健全施工安全管理制度，确保施工过程中的安全。
5.2 甲方有权在任何时候对乙方的安全管理进行检查，如发现安全隐患，应要求乙方立即整改。

6. 项目变更
在施工过程中，如因设计变更或其他原因需要调整施工内容，双方应签署书面变更协议，明确变更事项、变更后的总费用及工期调整。

四、违约责任

1. 若甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付款项的千分之一计算，直至实际支付为止。

2. 若乙方未能按照约定工期完成建设任务，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额0.1%作为违约金。同时，若造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

五、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更、解除及终止均需书面形式确认，并经甲乙双方签字方可生效。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中如发生争议，首先应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

1. 本协议正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。



甲方（签章）：___________________ 日期：____年__月__日

乙方（签章）：___________________ 日期：____年__月__日