本合同由下述双方于_______年____月____日签署：

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________

鉴于甲方希望在市中心建设一个商业综合体，并希望乙方提供施工及现场管理服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、合同范围
1.1 乙方负责市中心商业综合体的建设施工工作，包括但不限于土建工程、机电安装、室内装修等全部施工内容。
1.2 施工设计图纸和技术规范以甲方提供的最终确认书、设计变更通知及相关技术文件为依据。
1.3 乙方还应提供现场管理服务，确保施工进度、质量及安全等各方面符合合同要求。

二、甲方的权利和义务
2.1 有权对工程的进度、质量等进行随时监督和检查，并可要求乙方进行整改。
2.2 向乙方支付约定的工程款项，确保乙方按时获得相应的付款，支付方式详见第五条。
2.3 提供施工所需的基础设施、临时设施和建设用水、用电等，确保施工现场的正常运作。
2.4 在施工现场配合乙方的现场管理工作，提供必要的支持。

三、乙方的权利和义务
3.1 有权根据合同约定获得施工款项，按时向甲方提供施工进度及工程质量报告。
3.2 负责施工现场的安全管理和人员培训，确保所有施工人员遵守安全规章制度。
3.3 按照甲方的要求，定期提交施工进度和质量验收申请，接受甲方的检查和验收。
3.4 若需变更设计或施工方案，应及时向甲方提出书面申请，并在获得甲方批准后方可执行。

四、合同条款
4.1 工程造价为人民币______元（大写：________），具体支付节点及金额详见附录。
4.2 工程工期自_______年____月____日开始，至_______年____月____日完成，工期为______天。
4.3 施工过程中如需进行设计变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。同时，变更所引起的费用变化按双方协商后确定的标准进行调整。
4.4 现场管理服务包含但不限于进度控制、质量管理、材料采购、现场协调、施工记录等，乙方应保证服务的连续性和有效性。

五、支付条款
5.1 甲方应根据合同约定的支付节点，按照施工进度向乙方支付相应款项。具体支付安排如下：
5.1.1 工程开始前支付总价款的____%；
5.1.2 工程完成_______%时支付总价款的____%；
5.1.3 工程竣工验收合格后支付余款的____%。
5.2 所有款项应在规定的支付日期内支付，逾期支付的，甲方应向乙方支付逾期款项的____%作为违约金。

六、违约责任
6.1 甲方未按合同约定支付款项，除需支付违约金外，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿责任。
6.2 乙方未按时完成工程，除需支付违约金外，还需赔偿甲方因工期延误所造成的经济损失。
6.3 任一方违反合同条款，造成对方经济损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应以实际损失为准。

七、合同的变更与解除
7.1 合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式记录。
7.2 在施工过程中，若出现不可抗力因素（如自然灾害、社会动乱等）导致无法施工，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明，双方可协商变更合同内容或解除合同。
7.3 如因一方违约导致合同解除，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

八、合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同的附件（包括工程图纸、预算及支付计划等）与本合同具有同等法律效力。
8.3 合同的所有修改、补充和附件需以书面形式进行，并由双方签字确认。

九、争议解决
9.1 本合同的解释与争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规。
9.2 如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如未能达成一致，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
10.1 本协议的任何条款若被法院裁定为无效，不影响其他条款的有效性。
10.2 合同的任何修改、补充均需经过双方书面同意。
10.3 本合同一式______份，甲方与乙方各执______份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字盖章部分）

甲方（盖章）
法定代表人（签字）：________________

乙方（盖章）
法定代表人（签字）：________________

签署日期：_______年____月____日