甲方（委托方）：______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承建方）：______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、互利共赢的原则，就新建高档住宅小区的土建施工事宜达成如下协议：

第一条 合同工程概况
1.1 项目名称：新建高档住宅小区
1.2 工程地点：_______________________
1.3 工程内容：包括基础、结构及外装修的土建施工，具体内容详见施工图纸及工程量清单。

第二条 合同价款
2.1 合同总价：本合同的总价为人民币（大写）___________元（小写）¥___________。
2.2 支付方式：
2.2.1 甲方在合同签订后5个工作日内支付乙方合同总价的30%作为预付款。
2.2.2 施工过程中，乙方可根据工程进度每月向甲方报送进度款申请，甲方在审核无误后于10个工作日内支付相应款项。
2.2.3 工程竣工后，剩余的10%作为结算款，在竣工验收合格后15个工作日内支付。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 有权对工程进度、质量进行监督，并提出整改要求。
3.1.2 按约定时间支付合同价款。
3.1.3 提供施工所需的场地、材料及相关支持。
3.1.4 有义务对乙方施工人员进行必要的安全培训，并对施工现场的安全管理负责。
3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 有权按合同约定获取工程款项。
3.2.2 负责施工现场的安全管理，确保施工人员的安全及工程的质量。
3.2.3 应按照甲方要求的时间、地点完成施工，并通知甲方进行阶段性验收。
3.2.4 有义务对甲方在施工过程中的任何合理要求给予配合和落实。

第四条 工程进度
4.1 乙方应根据甲方提供的施工进度计划安排施工。进度计划应在合同签订后5个工作日内制定并报甲方审核。
4.2 如遇不可抗力因素导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，甲方应依法予以支持。

第五条 工程质量
5.1 乙方应依据国家及地方相关建筑施工规范、标准进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。
5.2 甲方有权对工程进行检查，如发现质量问题，乙方应及时整改，所有整改费用由乙方承担。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付为止。因甲方违约造成的额外损失由甲方承担。
6.2 若乙方未按合同约定时间完成施工，导致工程延误，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。
6.3 因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责免费的返工以及相关费用，并承担因此产生的损失。

第七条 合同变更
7.1 合同内容的变更应由双方协商一致，书面形式补充合同。
7.2 合同变更可能导致的工程款和工期应作相应调整，并由双方共同确认。

第八条 解决争议的方式
8.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商无果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与终止
9.1 本合同自双方签字之日起生效。
9.2 合同履行完毕后自动终止。若一方未履行部分义务，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条 附则
10.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）: _____________________
日期: ____________

乙方（签字）: _____________________
日期: ____________