甲方(发包方):___________
地址:______________________
联系电话:__________________
乙方(承包方):___________
地址:______________________
联系电话:__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就城市中心高档公寓室内装修施工事宜达成如下协议:
第一条 合同范围
1.1 本合同的工程范围为甲方位于城市中心的高档公寓室内装修。具体装修区域包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间及公共区域。
1.2 乙方需按照甲方提供的设计图纸及装修方案进行施工,未经甲方书面同意,乙方不得擅自更改设计方案。
第二条 合同金额
2.1 本合同总金额为人民币(大写)______________元(小写:¥ _____________),包含材料费用、人工费用及其他相关费用。
2.2 付款方式为:
a. 签订合同时,甲方需支付合同总金额的30%作为预付款;
b. 工程进度达到50%时,甲方支付合同总金额的40%;
c. 工程完工并经甲方验收合格后,支付剩余的30%。
第三条 工程期限
3.1 工程开工日期定为_______年_______月_______日,预计竣工日期为_______年_______月_______日。
3.2 因不可抗力或甲方原因导致工期延误的,乙方应及时通知甲方,并协商延长工期。
第四条 双方权利和义务
4.1 甲方权利和义务:
a. 甲方有权对施工现场进行监督和检查,要求乙方提供施工进度和质量的相关资料;
b. 甲方应按合同约定时间支付工程款项;
c. 甲方须在合理时间内对装修方案及变更进行确认。
4.2 乙方权利和义务:
a. 乙方有权按照合同约定的工期和付款条件进行施工;
b. 乙方应按照合同约定完成装修工程,并达到约定的质量标准;
c. 乙方需负责施工期间的安全防护工作,确保施工现场无安全隐患。
第五条 材料及设备
5.1 乙方应按照甲方确认的材料清单采购装修材料,所选材料应符合国家相关标准。
5.2 任何材料的变更必须经甲方书面同意,甲方有权拒绝不符合标准的材料使用。
第六条 质量标准
6.1 乙方应确保所有施工项目满足国家及地方的相关规范,符合甲方要求的质量标准。
6.2 工程完工后,甲方有权组织验收,如发现质量问题,乙方应负责进行整改,直至达到验收标准。
第七条 违约责任
7.1 如甲方未按约定支付工程款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付由此产生的损失。
7.2 如乙方未能按照约定时间完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为未完成工程款的20%。
7.3 任何一方提出解除合同,须提前书面通知另一方,并承担因解除合同可能造成的损失。
第八条 合同的生效与解除
8.1 本合同自双方签署之日起生效,至双方履行完毕合同义务后终止。
8.2 若因不可抗力导致合同无法履行,双方应通过协商解决或解除合同。
第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先协商解决。
9.2 如协商不成,任何一方可向施工地点或合同签署地的人民法院提起诉讼。
第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事宜,双方应友好协商解决,并可另行签订补充协议。
10.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):___________________
代表人:__________________________
日期:___________________________
乙方(签字):___________________
代表人:__________________________
日期:___________________________