本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市住宅区综合楼施工事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市住宅区综合楼施工项目。
1.2 项目地址：______________________________。
1.3 工程范围：包括但不限于土建工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、暖通工程等。
1.4 工程概算：本项目总造价为人民币___________元（大写：__________元）。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权要求乙方按照合同约定及时施工，确保工程质量。
2.2 甲方应按约定时间向乙方支付工程款项。
2.3 甲方应提供必要的施工条件及场地，确保乙方顺利施工作业。
2.4 甲方有权对施工进度和质量进行监督、检查，提出合理化建议。
2.5 甲方应及时向乙方提供工程所需的设计图纸、技术资料及相关信息。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方应依照合同约定，按照图纸和技术要求施工，确保工程质量达到国家及行业标准。
3.2 乙方应在合同生效之日起____日内，组织施工队伍进场施工；如遇不可抗力，及时通知甲方。
3.3 乙方有权要求甲方支付工程款，并在施工过程中提出相应的技术和工艺要求。
3.4 乙方应遵守国家和地方的有关法律法规、规章制度，确保施工安全，防止安全事故的发生。
3.5 乙方在施工过程中，应合理安排工期，确保按时完成工程。

第四条 工程款支付条款
4.1 工程款的支付方式为分期支付，具体支付节点为：
a) 合同签署后____日内支付合同总价的____%；
b) 工程中期验收合格后____日内支付合同总价的____%；
c) 工程竣工验收合格后____日内支付剩余的____%。
4.2 乙方在每期申请支付工程款时，必须提供合法的发票和相关证明材料。
4.3 甲方如逾期支付工程款，需按照逾期天数支付相应的违约金，违约金按逾期金额的____%计算。

第五条 施工进度与变更
5.1 乙方应根据甲方的要求，提前制定施工进度计划，并在甲方确认后实施。
5.2 如因不可抗力或其他双方协商一致的原因导致施工进度延误，双方应及时进行协商并签署书面变更协议。
5.3 甲方如需对工程内容进行变更，须提前通知乙方，并签署变更协议，明确变更内容及费用。

第六条 工程质量及验收
6.1 乙方应确保施工质量，达到国家及地方的相关标准。
6.2 工程竣工后，甲方应在____日内组织验收，验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。
6.3 如发现工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应无条件承担整改费用。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任，给对方造成损害的，须赔偿损失。
7.2 甲方如未按期支付工程款，需偿付违约金；乙方如未按时完成工程，需向甲方支付违约金。
7.3 因一方的违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权单方解除合同，违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本协议如需变更，必须双方协商一致，以书面形式确认，并成为本协议不可分割的部分。
8.2 任何一方有权在以下情况下解除本合同：
a) 另一方严重违约，影响合同的继续履行；
b) 受到不可抗力影响，导致合同无法继续履行。

第九条 争议解决
9.1 本协议在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本协议自双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决，必要时可另行签署补充协议。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日