合同编号：___________

甲方（发包方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，在充分协商的基础上，达成如下建筑施工合同（以下称“本合同”），以便共同遵守。

一、工程概述
1. 工程名称：____________________
2. 工程地点：____________________
3. 工程内容：包括但不限于公寓楼的结构施工及内装工程。具体内容详见附件“工程图纸及说明”。
4. 工程规模：预计建筑面积：_________平方米，楼层数：_______层。
5. 工程款总额：人民币______________元（大写：________________）。

二、合同期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，工期自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 甲方应按合同约定，及时支付进度款项，确保乙方施工顺利进行。

三、甲方权利和义务
1. 甲方有权对施工进度、质量、费用及变更事项进行监督与管理。
2. 甲方应按时提供施工所需的施工图纸、技术资料，并提供必要的施工条件与场地。
3. 甲方有义务按合同约定的阶段支付工程款项。
4. 甲方应根据施工进度，及时进行现场验收，确保工程符合设计要求和质量标准。

四、乙方权利和义务
1. 乙方应严格按照约定的施工图纸、技术规范及施工工艺进行施工，确保工程质量达到国家及行业标准。
2. 乙方需按照合同约定的时间、进度和质量完成全部施工内容。
3. 乙方应按照工程进度及时向甲方提交进度报告，并按照合同约定申请竣工验收。
4. 乙方有权按照合同约定的工程完成程度，及时向甲方申请工程款项。

五、合同条款
1. 工程款支付条款
1.1 甲方应按以下阶段支付工程款：
a. 签署合同后，支付合同总额的______%。
b. 土建施工完成后，支付合同总额的______%。
c. 内装工程完成后，支付合同总额的______%。
d. 工程验收合格后，支付剩余款项。
1.2 甲方应在收到乙方的付款申请及相关凭证后______个工作日内完成支付。

2. 工程质量及验收
2.1 乙方应在工程施工过程中，严格按照行业标准进行自检，确保工程质量。
2.2 工程完工后，甲方应于______个工作日内组织验收，验收合格的工程，甲方应出具验收合格证明。
2.3 如存在工程质量问题，乙方应在接到甲方书面通知后，免费进行整改。

3. 工期延误及责任承担
3.1 若因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此造成的损失。
3.2 若因不可抗力导致工期延误，乙方应及时向甲方通报情况，并提交相关证明材料。
3.3 如乙方未能按期完成工程，甲方有权根据延误天数，扣除相应的违约金，违约金标准为每天工程总额的______%。

4. 变更条款
4.1 甲方如需对工程内容进行变更，应提前______天通知乙方。
4.2 乙方应在接到变更通知后，及时反馈变更对工期、工程款的影响，并签署变更协议。
4.3 变更后的工程款应按新的内容及约定重新核算，并交由甲方确认。

六、违约责任
1. 若因甲方原因未按时支付工程款，甲方应承担滞纳金，滞纳金标准为每天未付款项的______%。
2. 若乙方延误工期或工程质量不达标，乙方应承担相应违约责任和损失赔偿。
3. 若合同的任何一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因此产生的全部损失。

七、合同的变更和解除
1. 本合同的任何条款变更，需以书面形式经双方签字确认。
2. 因不可抗力等原因影响合同履行的，双方应友好协商解决。如达不成一致，任一方可解除合同。

八、合同的争议及适用法律
1. 本合同履行中发生的争执，由双方协商解决；如协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

九、附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款自生效之日起对双方均具法律效应。
2. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
3. 附件为本合同不可分割之部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日