甲方（委托方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________

鉴于甲方欲建设一座城市商业综合体（以下称“项目”），并委托乙方负责项目的施工、设计与装修服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，就项目建设相关事宜达成如下协议：

一、工程概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程
1.2 项目地点：________________________________
1.3 工程范围：包含设计、施工及装修服务，具体包括但不限于：场地平整、基础工程、主体结构施工、屋面工程、内外装饰、机电安装等工作。
1.4 预计开工日期：_______年____月____日
1.5 预计竣工日期：_______年____月____日

二、双方权利与义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权根据合同要求乙方按时、按质完成施工及设计工作。
2.1.2 甲方应确保提供充足的施工场地及必要的设施，及早准备施工所需的水、电、网络等基础条件。
2.1.3 甲方有义务及时支付项目款项，确保乙方正常施工。
2.1.4 在施工期间，甲方应提供必要的协调支持，及时解决工程中存在的问题。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方应遵循国家及地方的法律法规，按照相关规范与标准进行施工与设计。
2.2.2 乙方应按合同约定的内容、时间及质量要求完成工程，保证工程质量。
2.2.3 乙方有权根据合同约定要求甲方支付工程款，及申请工程款的变更、增加及调整。
2.2.4 乙方应在施工过程中，保持施工现场的整洁，减少对周边环境的影响，防止事故发生。

三、合同条款
3.1 合同总金额
本合同的总金额为人民币（大写）__________________________元（小写：￥_________）。

3.2 付款方式
3.2.1 甲方应按照以下付款方式支付乙方工程款：
（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程中期，甲方按乙方实际完成工程量支付合同总金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的30%作为尾款。
3.2.2 若工程中存在变更，甲乙双方应依据实际变更情况进行款项调整，并签署书面变更协议。

3.3 工程进度
3.3.1 乙方应按照合同约定的开工及竣工日期合理安排施工进度，确保按期完成工程。
3.3.2 如遇不可抗力的因素导致工程进度延迟，乙方应在第一时间通知甲方，并提供相关证明材料。

四、违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的每日万分之五计算。
4.1.2 若甲方未能提供必要的施工条件而造成乙方施工延误，乙方可要求相应的工期顺延，期间甲方不得追责。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 若乙方未按合同约定的时间、质量标准完成工程，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并可追求每延迟一日的违约金，违约金按合同金额的千分之三计算。
4.2.2 若乙方擅自更改设计方案应由甲方确认的，造成工程损失的，乙方应赔偿甲方因此产生的所有损失。

五、合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同的任何修改、补充均须经双方书面确认，并作为本合同的一部分。

六、争议解决
6.1 如双方在合同履行过程中发生争议，应首先进行友好协商解决；若协商未果，任何一方均可向项目所在地法院提起诉讼。

七、其他事项
7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商处理，对本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日