甲方（发包方）：______________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拟建设一项城市综合体工程，乙方具备相应的设计、施工及售后服务能力，双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，就本工程的设计、施工与售后服务达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设工程中的权利和义务，确保项目的顺利实施，保证工程质量与施工进度。

第二条 合同范围

1. 本合同涵盖的内容包括但不限于城市综合体的设计、施工及售后服务。

2. 具体工程内容、地点、规模及功能由双方另行协商确定，并在附录中列出。

第三条 甲方的权利与义务

1. 权利：
a. 甲方有权对工程进展情况进行监督与检查；
b. 甲方有权要求乙方按照合同条款履行各项义务；
c. 甲方有权在合理范围内要求乙方对设计方案进行修改；
d. 甲方有权要求提供工程进度、财务状况的报告。

2. 义务：
a. 甲方应按照合同约定，按时支付工程款项；
b. 甲方应提供工程所需的场地、设备及相关资料；
c. 甲方应积极配合乙方工作，及时反馈设计和施工方案；
d. 甲方应承担因自身原因造成的项目延误和费用。

第四条 乙方的权利与义务

1. 权利：
a. 乙方有权按照合同约定获取工程款项；
b. 乙方有权要求甲方提供必要的信息与资料；
c. 乙方有权在施工过程中，合理变更施工方案和工艺；
d. 乙方有权依据合同约定对甲方的施工要求提出建议。

2. 义务：
a. 乙方应严格按照设计方案和合同约定进行施工；
b. 乙方应确保工程质量，达到国家及行业标准；
c. 乙方应按照合同约定的工期完成施工任务；
d. 乙方应在竣工后提供必要的售后服务与技术支持。

第五条 工程款及支付方式

1. 本合同总金额为人民币（大写）：______________________（￥________）。

2. 付款方式：
a. 合同签署后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
b. 工程完成50%时，甲方支付35%作为中期款；
c. 工程竣工验收合格后，甲方支付35%作为尾款；
d. 付款应在合同约定的时间内完成，逾期未付款的，需支付逾期利息。

第六条 工程期限

1. 工程开工日期：______________________

2. 工程竣工日期：______________________

3. 合同约定工期为______日历天，若因不可抗力或双方协议变更工期，乙方应提前通知甲方，并协商确定新的工期。

第七条 工程变更

1. 在施工过程中，如需变更设计、施工范围或材料，乙方应向甲方提出书面申请，说明变更理由及影响。

2. 甲方应在接到申请后______个工作日内作出书面答复，接受变更的，双方应协商签署变更协议。

第八条 质量标准

1. 乙方应按国家及地方相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。

2. 甲方有权在施工过程中对工程进度和质量进行监督，如发现问题，乙方应及时整改。

第九条 违约责任

1. 甲方未按合同约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的______%计算。

2. 乙方未按合同约定工期完成工程，甲方可要求乙方支付违约金，违约金按合同总金额的______%计算。

3. 任何一方因违约给对方造成的损失，应依法承担赔偿责任。

第十条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

2. 如一方严重违约，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十一条 争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 如协商不成，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十二条 附则

1. 本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，依法依规处理。

甲方（签字）： ________________________

乙方（签字）： ________________________

签署日期：____________________________