甲方：某市商业投资有限公司
地址：某市某区某街道某号
法定代表人：张三
联系电话：123456789

乙方：某建筑工程有限公司
地址：某市某区某街道某号
法定代表人：李四
联系电话：987654321

鉴于甲方计划在某市中心建设一座商业综合体，并希望与乙方签订建筑施工合同以便全面负责该项目的建筑施工及项目管理，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：某市中心商业综合体
1.2 项目地点：某市某区某地块
1.3 项目规模：建筑面积约为50000平方米，包含购物中心、餐饮区及办公楼等多功能区。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权根据施工进度和质量进行现场监管，并提出整改要求。
2.2 甲方应按约定时间向乙方支付工程款项。
2.3 甲方负责办理相关施工许可证和城市规划手续，提供必要的协助及资料。
2.4 甲方应保证乙方在施工过程中所需的场地、设施和资源的合理利用。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应负责项目的整体施工及管理，保证工程按期、按质、按量完成。
3.2 乙方需确保施工过程符合国家及地方相关法律法规、技术规范及标准。
3.3 乙方应主动向甲方报告施工进展情况和出现的重大问题，并提供整改方案。
3.4 乙方应按规定保障施工现场的安全，负责对施工人员的安全教育及管理。

第四条 合同金额及支付方式
4.1 本合同总金额为人民币（大写）贰仟万元整（￥20,000,000），具体支付安排如下：
4.1.1 合同签署后5个工作日内，甲方支付乙方总金额的30%作为预付款；
4.1.2 工程进度达到50%时，甲方支付总金额的40%；
4.1.3 工程竣工验收合格后5个工作日内，甲方支付总金额的30%。
4.2 各阶段款项支付后需签署付款确认函。

第五条 工期要求
5.1 工程总工期为12个月，自合同签署之日起生效。
5.2 在甲方的延误、不可抗力等情况下，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的工期。
5.3 若乙方因自身原因未能按时完工，甲方有权依照相关条款追究其责任。

第六条 进度管理与验收
6.1 乙方应制订详细的施工计划，并定期向甲方汇报进展情况。
6.2 甲方有权随时对施工现场及管理进行检查。
6.3 工程项目分阶段验收，具体包括隐蔽工程、主要结构、室外工程等，需形成书面验收报告。
6.4 所有验收工作应当在工程实际完成后5个工作日内进行，双方应在验收报告上签字确认。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按合同约定时间支付工程款，需支付逾期款项千分之五的违约金。
7.2 若乙方未按期完成工程，需支付逾期部分工程款千分之五的违约金，且甲方有权要求继续履行或解除合同。
7.3 由于乙方施工不当导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。

第八条 不可抗力
8.1 若因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力导致无法履行合同，双方免于承担违约责任。
8.2 受到不可抗力影响的一方应在事件发生后及时通知对方，并采取合理措施防止损失扩大。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同在执行过程中，若需变更的条款，甲乙双方须书面协议，并签字确认。
9.2 任何一方在合同履行期间有违约行为，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第十条 争议解决
10.1 本合同的解释、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律。
10.2 双方因本合同发生争议时，应友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效与效力
11.1 本合同自双方签字之日起生效。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
法定代表人：
日期：

乙方（签字）：
法定代表人：
日期：