本协议由以下双方签署：

甲方：西城区发展投资有限公司
法定代表人：_____________
地址：_____________
电话：_____________

乙方：_____________建筑工程有限公司
法定代表人：_____________
地址：_____________
电话：_____________

鉴于：
甲方为西城区新建商住综合体工程的开发单位，负责该项目的总体规划与实施。
乙方为具有合法资质的总承包单位，具备承接该工程的能力与经验。

双方本着平等、自愿、公平诚信的原则，就西城区新建商住综合体工程总承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1. 项目名称：西城区新建商住综合体工程
2. 项目地点：西城区_____________
3. 项目规模：总建筑面积约_____________平方米，包含_____________等功能区域。
4. 工程期限：自本协议生效之日起_____________个月内完成所有工程。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）有权监督乙方的施工进度及质量，并要求其按照合同约定进行施工。
（2）及时向乙方提供与工程施工相关的资料和信息，如设计图纸、施工许可证等。
（3）按合同规定的方式与时间支付乙方工程款项。
（4）如遇不可抗力，及时向乙方通知，并协助乙方进行相应的处理。

2. 乙方的权利与义务
（1）按照合同约定的工期、标准及质量要求，完成项目工程。
（2）在施工过程中，确保安全生产，遵守国家及地方相关的法律法规。
（3）定期向甲方汇报施工进度，及早发现并处理可能影响工期的各种因素。
（4）因施工需要，合理使用甲方提供的设备、材料等资源，确保其不受损坏并在使用后按时归还。

第三条 合同条款
1. 工程款项
（1）工程总价为人民币_____________元（大写：_____________）。
（2）付款方式：甲方在合同签署后支付总价的30%作为预付款；
（3）工程进度款按项目进度支付，每阶段验收合格后支付相应比例；
（4）保修金为工程款的5%，在工程验收合格后支付；保修期限为两年。

2. 施工管理
（1）乙方应在签署本协议后的7日内，制定详细的施工方案，并提交甲方审批。
（2）乙方应配备足够的专业技术人员及施工工人，确保项目顺利进行。
（3）乙方需按照有关法律法规和行业标准，进行材料的采购、检测和管理。

3. 质量保证
（1）乙方应确保所有施工质量达到国家及地方相关标准。
（2）甲方有权对材料、设备及施工过程进行抽查，若发现不合格，乙方需负责更换或修复。

4. 合同变更
（1）因不可抗力或外部因素需要变更合同内容时，需由甲乙双方书面协商一致。
（2）任何一方未经对方同意擅自变更合同内容的，另一方有权解除合同，并要求赔偿。

第五条 违约责任
1. 甲方违约
（1）如果甲方未按时支付工程款，乙方有权按照未付款额的千分之五收取滞纳金。
（2）如甲方无故解除合同，需支付乙方已支付的工程款及合同总金额的20%作为违约金。

2. 乙方违约
（1）如乙方未按合同约定的工期完工，需向甲方支付未完工日数的罚款，每日以合同总价的千分之一计。
（2）因乙方责任造成质量问题，需承担整改费用，且对由此导致的经济损失赔偿甲方。

第六条 合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 本合同有效期为_____________年，期满后如需继续执行，需重新签订协议。
3. 合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：______年____月____日