合同编号：__________

甲方（发包方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

鉴于甲方拟建设城市商业综合体，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，就城市商业综合体建设施工及第三方监理服务达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设项目
1.2 工程地点：__________
1.3 工程规模及主要内容：包括建筑、装饰、设备安装等，详细内容见附件《工程量清单》。

第二条 双方的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 按照约定的时间向乙方支付施工款项。
2.1.2 有权对乙方的施工进度及质量进行监督，并要求乙方及时整改存在的问题。
2.1.3 按照合同约定，提供施工所需的相关资料和场地，确保乙方能够顺利开展工作。
2.1.4 在工程实施过程中，如需变更设计和施工内容，及时与乙方沟通并达成书面协议。
2.1.5 按照国家规定，负责办理工程项目所需的相关审批与备案手续。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 按照合同约定的工期、高标准、严格按照设计图纸及技术规范进行施工，确保工程质量。
2.2.2 及时向甲方报告施工进展，并在发现问题时及时提出解决方案。
2.2.3 根据法律法规的要求，承担施工中的安全责任，确保施工现场的安全管理。
2.2.4 按照约定的时间，向甲方提交各类施工报告、监理资料及相关证明文件。
2.2.5 在工程竣工后，及时进行工程验收，保证按期交付使用。

第三条 合同价款及支付方式
3.1 合同总价为人民币__________元（¥__________）。
3.2 甲方应按照以下方式支付工程款：
3.2.1 签订合同后支付总价的30%作为预付款。
3.2.2 工程进度达到50%时支付总价的30%。
3.2.3 工程竣工验收合格后支付总价的30%。
3.2.4 保留10%作为质保金，质保期满后一次性支付。

第四条 施工期限
4.1 本工程的开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日，工期共计__________天。
4.2 因不可抗拒因素导致工期延误的，双方应友好协商并签署补充协议。

第五条 质量要求
5.1 工程质量应符合国家及地方相关标准及规范，竣工验收应符合甲方要求。
5.2 乙方应在施工过程中严格按照设计和图纸进行，不得擅自更改。如需更改，须提前征得甲方书面同意。

第六条 违约责任
6.1 如乙方未按期完成施工，甲方有权要求乙方支付迟延履行行为的违约金，按未履行合同金额的1%每日计算，最高不得超过合同总金额的10%。
6.2 如甲方未按期支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期支付金额的违约金，按未支付金额的1%每日计算，并可暂停施工。
6.3 违约方应赔偿因此给对方造成的损失。

第七条 变更与终止
7.1 本合同的任何变更，须经双方协商一致并签署书面协议。
7.2 在满足相应法律规定的情况下，甲方有权单方面终止合同，乙方应承担因此产生的相应损失；乙方如需终止合同，须提前十天通知甲方，并承担损失。

第八条 争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决。
8.2 如协商无法解决争议，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
代表人：__________
日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：__________
代表人：__________
日期：_______年_______月_______日