合同编号：____________

签署地点：____________

签署日期：____________

甲方（发包人）：____________
地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________

乙方（承包人）：____________
地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________

为了确保城市商业综合体建设工程的顺利实施，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经过充分协商，签订本施工合同，约定如下条款：

一、合同工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程（含土建与装修服务）。
2. 工程地点：__________。
3. 合同范围：本合同包括土建工程及室内外装修服务，具体内容详见附件《工程量清单》。

二、合同价格
1. 合同总价：本合同的施工总价为人民币（大写）____________元，（小写）____________元。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
（2）工程开工后，按工程进度支付至50%。
（3）工程竣工后，甲方在验收合格的情况下，支付剩余款项的20%。
（4）如发现施工质量问题，甲方有权暂停支付，直到问题解决为止。

三、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的施工进度、质量标准完成施工。
（2）甲方应及时向乙方提供施工所需的场地、资料及相关图纸。
（3）甲方应按约定支付工程款，提供必要的支持与协助。
（4）甲方有权对施工现场进行监督检查，并有权要求乙方对工程质量进行整改。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应依照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。
（2）乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工安全和环境保护。
（3）乙方应按照国家和地方相关法律法规，依法取得施工所需的各种许可证和资质。
（4）乙方应做好施工期间的材料采购、管理和施工人员的安排，确保施工进度。

四、施工期限
1. 本工程的开工日期为_______年____月____日，竣工日期为_______年____月____日。
2. 在合同约定的施工期限内，若因不可抗力因素（如自然灾害、重大疫情等）影响施工进度，乙方应及时书面通知甲方，双方协商调整工期；在其他情况下，如发生工期延误，乙方需承担相应的违约责任。

五、质量要求
1. 乙方应按照国家及地方的相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。
2. 施工过程中，甲方有权对施工质量进行监督，如发现问题，乙方应及时整改。
3. 工程竣工后，乙方应提供相应的质量保证文件及售后服务资料。

六、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付工程款，需向乙方支付所欠款项的千分之五违约金。
2. 若乙方未按时完工，每延期一天，需向甲方支付合同总价千分之一的违约金。
3. 双方如因合同履行发生争议，首先应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地法院提起诉讼。

七、合同生效与解除
1. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商决定解除本合同。
3. 合同解除后，双方应相互结算未履行的工程款项及其他费用。

八、其他条款
1. 本合同的变更、补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行。

甲方（签字）：____________
日期：____________

乙方（签字）：____________
日期：____________

附件：工程量清单及其他相关资料。