甲方：____________________（以下简称“甲方”）

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就住宅小区综合体的施工事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 工程概况

1. 工程名称：_______________________
2. 工程地点：_______________________
3. 工程范围：包括土建工程、机电工程及装修工程（以下简称“本工程”）。
4. 工程总造价：_______________________，具体付款方式和费用清单见合同附件。

第二条 权利与义务

1. 甲方权利与义务
（1）甲方有权监督本工程的施工进度，并对施工质量进行验收。
（2）甲方应按合同约定及时支付乙方工程款项。
（3）甲方有责任为乙方提供施工所需的现场条件和相关资料。
（4）甲方应配合乙方的施工安排，及时处理施工过程中遇到的各种问题。

2. 乙方权利与义务
（1）乙方有权按合同约定获得工程价款，并在工程完成后提出验收申请。
（2）乙方应按照合同约定和施工图纸组织施工，确保施工质量符合国家及地方规范标准。
（3）乙方应保证施工人员的安全，负责任何因施工造成的事故及损失。
（4）乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，确保甲方了解施工动态。

第三条 合同条款

1. 合同生效条款
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至本工程竣工验收合格并付清工程款项为止。

2. 工程进度
（1）乙方应根据合同约定的工期，合理安排施工计划，确保按时完工。
（2）合同工期为______天，由甲方确认的开工日期起计算。
（3）如因不可抗力因素导致工程延误，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料，双方可协商调整工期。

3. 工程验收
（1）本工程完工后，乙方应及时申请甲方进行验收。
（2）甲方应在接到验收申请后______个工作日内进行验收，验收合格后，双方应签署工程验收报告。
（3）如发现合格项外的瑕疵，乙方应在规定时间内进行整改。

4. 付款方式
（1）工程款应按以下方式支付：预付款_______%；进度款根据施工进度支付；竣工款_______%。
（2）甲方应在收到乙方的付款通知后______个工作日内完成支付。

5. 质量保证
（1）乙方应提供质量保证期为______年的服务。
（2）甲方在质量保证期内如发现工程质量问题，乙方应无条件负责维修，并承担相应费用。

6. 材料采购
（1）乙方应在工程施工中使用符合国家标准的材料，并具备相应的合格证明。
（2）甲方有权对材料的采购及使用进行检查，如发现不合格材料，甲方有权要求乙方更换。

第四条 违约责任

1. 若乙方未按合同要求完成施工任务，应按未完成工程造价的______%支付甲方违约金。
2. 若甲方未按合同约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方按逾期金额的______%支付违约金。
3. 在违约责任发生后，守约方应保留追索全部损失的权利，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第五条 不可抗力

1. 如因不可抗力因素导致无法按期履行合同的，双方应立即进行协商，并在不可抗力原因消除后，尽快恢复履行合同。
2. 不可抗力的定义包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第六条 保密条款

1. 双方应对因履行本合同而知悉的对方商业秘密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
2. 保密义务应在合同终止后继续有效______年。

第七条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商无效，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。
2. 合同履行地为___________________。

第八条 合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更或解除，须经双方书面协议确认，方可生效。
2. 若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

签署日期：______年____月____日

签署地点：___________________