合同编号：__________

签署日期：__________

签署地点：北京市__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方计划在其位于北京市某住宅小区内进行地下车库的建设施工，乙方具有相关资质及能力，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就地下车库建设施工事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：某住宅小区地下车库建设施工。

1.2 项目地点：北京市某住宅小区，具体地址由甲方确定。

1.3 工程内容：包括但不限于地下车库的土建工程、结构工程、电气工程、给排水工程、通风工程、消防工程等。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同总金额：人民币____________元（小写：____________元）。

2.2 付款方式：
（1）合同签署后，甲方应在5个工作日内支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方应支付合同总金额的30%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总金额的30%；
（4）剩余的10%作为质保金，在保修期满后支付。

第三条 工期及竣工

3.1 工期：自合同签署之日起____日内完成地下车库的建设施工。

3.2 乙方应严格按照约定工期进行施工，如因特殊原因需要延长工期，需提前3个工作日通知甲方，并经甲方书面同意。

3.3 竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____个工作日内组织验收。

第四条 双方的权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对施工过程进行监督检查，确保施工质量；
（2）甲方应按约定时间向乙方支付合同款项；
（3）甲方应提供施工所需的临时设施及相关支持；
（4）甲方负责办理相关的施工许可证及其他必要的审批。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定的工期和标准完成施工；
（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工支持；
（3）乙方应保证施工质量，并对施工质量负责；
（4）乙方应对此项目施工过程中发生的安全事故承担责任。

第五条 质量标准

5.1 本工程应保证施工质量符合国家及地方的现行相应标准和规范。

5.2 乙方应对工程进行自检，并保证工程在竣工验收时达到甲方要求的质量标准。

第六条 违约责任

6.1 如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算，直至支付完毕。

6.2 如乙方未能按期完成施工，除不可抗力因素外，应向甲方支付总合同金额1%的违约金，直至完成施工为止。

6.3 由于一方的违约行为导致合同终止，违约方应承担因此给守约方造成的直接损失。

第七条 合同变更与解除

7.1 如需变更合同内容，双方应协商一致，并书面确认。

7.2 任意一方如发生不可抗力事件，导致无法履行合同，应及时通知对方，并可解除合同，但必须提供相关证明。

第八条 争议解决

8.1 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

8.2 因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改、补充需经过双方书面协议。

9.2 本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

日期：____年__月__日

地点：__________