合同编号：_____________

甲方（业主）：____________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

乙方（承包方）：____________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方为北京某住宅小区的业主，有意进行地基与基础工程的施工，乙方为具备相应资质与能力的施工单位，双方基于诚实信用、平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 工程名称
本合同所涉工程为北京某住宅小区的地基与基础工程（以下简称“工程”）。

第二条 工程地点
工程地点位于北京市______________。

第三条 工程范围
3.1 乙方应根据甲方提供的设计图纸和技术要求，完成以下内容：
（1）基础槽 excavation及基础混凝土 pouring；
（2）地下排水系统的施工；
（3）防水层的施工；
（4）其他与地基及基础工程相关的作业。

第四条 工程期限
4.1 工程开工日期：_____________。
4.2 工程竣工日期：_____________。
4.3 双方可就工程进度进行有效沟通，如遇不可抗力或对方原因造成工期延误，需及时书面通知对方并共同协商解决方案。

第五条 合同价款
5.1 本合同总价为人民币（大写）：_____________，（小写：￥_____________），按以下方式支付：
（1）首期付款：合同签署后____日内支付总价的____%；
（2）中期款：工程进度完成____%后____日内支付总价的____%；
（3）竣工验收合格后支付余款。

第六条 权利和义务
6.1 甲方权利义务：
（1）甲方有权对工程进度和质量进行监督，并提出合理要求；
（2）甲方应按时支付工程款，不得无故拖延；
（3）甲方需提供施工所需的场地、设计图纸以及其他必要条件。

6.2 乙方权利义务：
（1）乙方应按时高质量地完成施工，不得擅自更改设计；
（2）乙方应对施工现场的安全与环保负责，保证施工及周边环境的安全；
（3）乙方需按规定时间向甲方提交施工进度报告及相关材料。

第七条 验收标准与手续
7.1 本工程完工后，甲方应在____日内进行验收，验收标准按照国家及地方相关规范执行。
7.2 如工程存在缺陷，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改，并承担因整改所需的费用。

第八条 违约责任
8.1 如果甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至收到应付款项。
8.2 如果乙方未按约定的进度或质量完成施工，甲方有权要求乙方在合理期限内整改；如因乙方原因造成的损失，乙方应承担相应赔偿责任。
8.3 因不可抗力导致的违约，受影响方应及时通知对方，并提供不可抗力相关证明，双方应友好协商，处理相应事宜。

第九条 保密条款
双方应对在履行本合同过程中所了解到的商业秘密及技术信息予以保密，未经对方同意不得向第三方透露。

第十条 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供必要的证明文件，双方应友好协商解决方案。

第十一条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，双方应遵守合同条款，合法履行各自的权利和义务。

第十二条 争议解决
本合同在履行中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向北京市仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

第十三条 其他约定
13.1 本合同的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。
13.2 本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签署日期：_______年____月____日
合同生效日期：_______年____月____日