甲方（发包方）：___________
地址：__________________
法定代表人：_____________
联系电话：______________

乙方（承包方）：___________
地址：__________________
法定代表人：_____________
联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就城市住宅小区综合改造工程施工事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

一、工程概况
1.1 工程名称：城市住宅小区综合改造工程
1.2 工程地点：__________________
1.3 工程范围：包括但不限于建筑外立面改造、水电设施更新、景观绿化等内容；具体以施工方案为准。
1.4 工程总投资：______万元人民币。

二、合同金额
2.1 本合同的总承包价为______万元人民币，具体结算方式及支付节点详见附件《支付计划》。
2.2 在合同履行过程中，若因设计变更导致合同金额增加或减少，甲方应按照相关规定与乙方协商调整合同价。

三、甲方的权利和义务
3.1 权利
3.1.1 甲方有权在工程实施过程中，对项目的进展情况进行监督、检查和验收。
3.1.2 甲方有权要求乙方提供与工程有关的技术资料和进度报告。
3.1.3 甲方有权对乙方的施工人员及施工设备进行合理的管理与控制。

3.2 义务
3.2.1 甲方应按合同约定及时支付工程款。
3.2.2 甲方应提供施工所需的场地、相关资料和必要的施工条件。
3.2.3 甲方应协助乙方办理相关的审批手续及政府部门的监管要求。

四、乙方的权利和义务
4.1 权利
4.1.1 乙方有权按照合同约定条件获取工程款项。
4.1.2 乙方有权要求甲方及时提供施工所需的设计图纸和技术文件。
4.1.3 乙方有权对施工现场的其他单位和个人进行合理管理，维护施工安全。

4.2 义务
4.2.1 乙方应按照合同约定的时间、地点和质量要求完成工程。
4.2.2 乙方应负责工程施工过程中的安全管理，保障工地人员的生命安全和健康。
4.2.3 乙方必须遵守国家及地方的相关法律法规，不得违反环保等相关规定。

五、工程期限
5.1 工程开工日期：______年____月____日
5.2 工程竣工日期：______年____月____日
5.3 本合同工期为______天，因不可抗力因素导致工期延长的，乙方须在事后______日内书面通知甲方并提供相关证明。

六、验收标准与方式
6.1 工程完成后，乙方应及时通知甲方进行验收，验收标准依据国家及行业相关规范执行。
6.2 验收合格后，甲方应在______日内签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方需在规定时间内修复并重新验收。

七、违约责任
7.1 若甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付款项的______%计算。
7.2 若乙方未按照约定的时间完成工程，需向甲方支付违约金，违约金按逾期天数及合同总金额的______%计算。
7.3 本条款不排除因其他原因导致的一方提出赔偿的权利。

八、合同的变更与解除
8.1 经甲乙双方协商一致，可以书面形式对合同进行变更。
8.2 一方如需解除合同，应提前______日通知对方，并提供合理的解除理由。
8.3 因不可抗力事件导致无法履行合同时，受影响方应及时通知对方，双方可协商解决。

九、保密条款
9.1 双方在本合同履行过程中获得的商业信息、技术资料等均属于保密信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
9.2 本条款在合同终止后仍然有效。

十、其他条款
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同未尽事宜，双方可协商一致后签署补充协议，补充协议与本合同同等具有效力。
10.3 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。
10.4 本合同的签署地点为：__________________。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日