合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（发包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方与乙方就某市中心商业综合体建设工程施工（含基础设施及景观设计）事宜达成如下协议：

第一章 合同范围和内容

第一条 工程概述
本合同所涉及的工程包括但不限于某市中心商业综合体的建筑施工、基础设施建设及景观设计，具体包括：
1. 商业综合体的各类建筑施工；
2. 周边基础设施的建设，包括水、电、道路等设施；
3. 景观设计及其施工，包含绿化、休闲空间、交通流线设计等；
4. 附属设施的建设，包括停车场、公共卫生间等。

第二条 合同金额及支付方式
第二条1 甲方应根据乙方提供的设计和报价，支付合同总金额为人民币（大写）：_________（小写）：_________。
第二条2 支付方式：
1. 签订合同后，甲方支付工程款的30%作为预付款；
2. 工程进度款根据工程进展情况，按照合同金额的60%进行分阶段支付；
3. 工程竣工验收合格后，支付剩余的10%作为保留款，保留期为一年。

第三条 工程工期
第三条1 工程开工日期：_________。
第三条2 工程竣工日期：_________，如有合理原因需要延长工期，乙方应提前通知甲方，并提供相关证明。
第三条3 工期延误的责任：若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任；若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方不承担责任。

第二章 双方的权利与义务

第四条 甲方的权利与义务
第四条1 甲方有权对工程进度、质量及安全进行考核与监督。
第四条2 甲方应配合乙方的正常施工，保障施工现场的安全和卫生。
第四条3 甲方应按照合同约定按时支付工程款，若未按时支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
第四条4 甲方应提供必要的场地和资料，确保乙方正常施工。

第五条 乙方的权利与义务
第五条1 乙方有权按照合同约定进行工程施工，享有施工过程中的相关信息和数据权。
第五条2 乙方应确保施工质量，严格按照设计图纸和相关标准进行施工，若因乙方的原因造成质量问题，乙方承担相应的责任。
第五条3 乙方应在施工前、施工中及竣工后及时向甲方报告工程进展及存在的问题。
第五条4 乙方应对施工人员进行安全教育与管理，保障工地安全。

第三章 合同条款

第六条 质量标准与验收
第六条1 乙方应按照国家及地方相关法规和标准，确保工程质量达到合格标准。
第六条2 工程竣工后，甲方应在15日内组织进行竣工验收，验收合格后双方签字确认。

第七条 施工现场管理
第七条1 乙方须严格遵守施工纪律，做好施工现场的安全管理与文明施工，确保不对周边环境造成影响。
第七条2 乙方应定期向甲方汇报施工进度，并根据甲方要求提供施工记录和相关材料。

第八条 违约责任
第八条1 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为应支付款项的千分之一每天。
第八条2 若乙方未能按期完成工程，除因不可抗力因素外，需向甲方支付合同总价5%的违约金。
第八条3 在任何一方违约的情况下，守约方有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失。

第四章 合同的变更与解除

第九条 合同变更
第九条1 合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
第九条2 合同变更涉及的费用、工期等应视具体变更情况而定，并明确书面约定。

第十条 合同解除
第十条1 任何一方在合同履行过程中如发现对方存在严重违约行为，有权解除合同。
第十条2 合同解除后，违约方应承担相应的违约责任及赔偿责任。

第五章 其他条款

第十一条 合同生效
本合同自双方签字并盖章之日起生效，合同条款对双方具有法律效力。
第十二条 争议解决
在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条 附则
本合同共____页，正本____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同的未尽事宜由双方协商解决。

（以下无正文）
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________